«Rien ne sert de courir, il faut partir à point». Cette boutade, Mohammed Zine El Alj, semble en faire sienne. Le groupe immobilier familial fondé par le patriarche El Alj Allal ne cesse de prendre de l'ampleur au fil des années mais sûrement. La petite entreprise de promotion immobilière créée dans les années 1970 par El Alj Allal dans sa ville natale, Oujda, rayonne désormais sur tout le territoire national. « Tout est parti d'une pénurie de lotissements à Oujda en 1969 qui a encouragé le fondateur qui opérait à l'instar de ses frères dans l'électroménager à se lancer dans l'immobilier», raconte Mohammed Zine El Alj, directeur général du groupe Chaimâa. Pendant cette période, El Alj Allal réalise une cinquantaine de lotissements à Oujda et Berkane et dans lesquels il a développé plusieurs logements. Parallèlement, il investit dans des activités liées à l'immobilier, notamment une fabrique de briques rouges. Puis dans les années 1980, le fondateur du groupe Chaïmaa se lance également dans les moulins et l'agroalimentaire. « À la fin des années 90, Casablanca, comme d'autres régions du Maroc, était devenue très demandeurs de logements », souligne le directeur général du groupe. Depuis le groupe familial s'implante dans la capitale économique et réserve ses plus gros investissements à sa nouvelle destination : il crée plusieurs sociétés spécialisées dans la fabrication de matériaux de construction (dont Becomar et PMM) et s'oriente résolument dans la promotion immobilière. À Casablanca, il commence d'abord par développer des logements dans le moyen standing et à la faveur des mesures d'incitations fiscales pour le logement social, le groupe se lance dans l'habitat social en 2002. Sur cette niche, le groupe Chaimâa se fera un nom : il propose à Fès des logements de 60 m2 à moins de 100.000 DH. La nouvelle fera le tour du royaume. «Nous avions acquis une grande parcelle à Fès et par système de péréquation, nous sommes arrivés à faire une telle offre», justifie Mohammed Zine El Alj. Sur Oujda, le groupe familial réalise parallèlement 600 logements qu'il cède à 110.000 DH, l'unité. Mais, c'est à Marrakech que le groupe a actuellement un de ses plus ambitieux projets, notamment dans le social et le très haut standing où il prévoit des villas de 400 à 1.000 m2 avec, des maisons d'hôtes… Autre projet ambitieux : la réalisation d'une zone industrielle privée de 160 hectares dans la Préfecture de Mohammedia (Mansouria). Aujourd'hui, le groupe qui s'autofinance entièrement ambitionne de réaliser à court terme à Casablanca près de 3.000 logements et de poursuivre son implantation dans d'autres villes dont Temara, Mohammédia et Agadir.
