Capitalisant sur la dynamique des logements sociaux et après une année 2011 euphorique, le secteur de l'immobilier poursuit sur sa lancée et clôture le premier semestre 2012 sur des réalisations éloquentes. A fin juin, le chiffre d'affaires consolidé s'est hissé de 12,4% à 6,1 MMDH. Les performances commerciales réalisées par le secteur sont attribuables à la production et la livraison des logements économiques et le lancement de grands projets d'envergure par les trois immobilières cotées. Dans ce lot, le Groupe Alliances continue sur sa lancée avec des performances commerciales en forte hausse au premier semestre 2012. Sur le segment e l'habitat social et intermédiaire, Alliances a vendu plus de 30.000 unités, dont 24.000 logements sociaux pour un chiffre d'affaires sécurisé de plus de 8,2 MMDH. Mais encore. Le promoteur a du acquérir au cours du 1er semestre près de 120 ha sur l'axe Casa-Rabat dédiés spécialement au logement social. Un fort signal confirmant son positionnement. Pour les projets en cours, ce ne sont pas moins de 38.000 unités qui ont en cours de construction sur une large couverture géographique. Concernant le segment résidentiel et golfique, le groupe a poursuit de la commercialisation des résidences en l'occurrence les Allées marines (Casablanca), les Espaces des Arts (Casablanca) , les villas des près (Casablanca), les Clos de pins (Rabat), ou encore le projet phare la Terrasse Dar Esssalam (Rabat). Ces projets totalisent un chiffre d'affaires sécurisé de plus de 1,4 MMDH. Quant aux prestations de services, Alliances a livré au cours de la première moitié de cette année 4 hôtels pour un investissement de près de 1,2 MMDH (2.470 lits). Egalement, la construction en cours de 3 hôtels et de villas en Résidence immobilière de promotion touristique (RIPT) pour un investissement avoisinant 1,3 MMDH. Un carnet de commandes bien garni Ajoutons à la performance de ces segments un carnet de commandes pour le Pôle construction, avoisinant 2,8 MMDH dépassant ainsi le contexte économique difficile. Dans ces conditions, le groupe Alliances affiche un chiffre d'affaires semestriel consolidé de 1,91 MMH, en progression de 14%. Suivant la même tendance, le résultat d'exploitation consolidé s'affermit de 44% à 708 MDH, déterminant une marge opérationnelle de 37% soit 7,8 points de plus qu'au premier semestre 2011. Parallèlement, le RNPG limite sa hausse à 6% pour s'établir à 274 MDH. Pour les analystes, la progression relativement timide de la capacité bénéficiaire du groupe pourrait se justifier d‘une part par la fin de la période de l'exonération fiscale post IPO. En effet la société a profité d'un abattement sur l'IS pendant 3 ans suivant l'exercice de première cotation de ses titres (2008), soit de 2009 à 2011. Et dans une moindre mesure, la contribution du promoteur et de ses filiales (dont le RN dépasse 50 MDH) au niveau du fonds de cohésion social. Ainsi, la marge nette se contracte de 1,1 point à 14,3%. Capitalisant sur un chiffre d'affaires sécurisé de 13,5 MMH dont près de 61% concerne le logement social, le Groupe Alliances devrait maintenir ce rythme de croissance, grâce aux efforts consentis pour la réalisation et la commercialisation de ses projets d'envergure à savoir les Arènes et Sindibad à Casablanca et Taghazout à Agadir. Sur le segment social, la société devrait livrer au 2ème semestre, 13.000 unités (logements sociaux, logements intermédiaires et des lots) lui permettant de réaliser un chiffre d'affaires de près de 3,5 MMDH. Par ailleurs, il est à signaler que le groupe a récemment signé une convention avec le Gouvernement visant à dynamiser le développement du port LIXUS.
