La demande en villas que cela soit en achat ou location a augmenté de 6% à 3% respectivement au mois de mai, selon le baromètre Mubawab, publié par mubawab.ma, un site offrant des annonces immobilières. Cet intérêt soudain est dû à l'engouement des Marocains d'avoir une résidence d'été souvent secondaire pour se rassembler en famille, explique le portail électronique, ajoutant que Marrakech reflète très bien ce phénomène avec un accroissement de la demande d'achat en villas de 8% et une diminution de la demande en appartement de 12%. La même source ajoute que la ville ocre a vu son m2 passer de 13.342 DH à 13.246 DH. Cette baisse a touché aussi la ville de Casablanca faisant passer le m2 à 14.913% dh alors qu'il était tombé 14.971 DH le mois dernier. Les quartiers de Californie et de Gauthier ont vu, en effet, leur m2 baisser de 6% et 4% respectivement. Alors que sur Racine Extension et Val Fleuri, il a augmenté de 5% et 3% respectivement. Le m2 sur Californie a baissé à 13.978 DH, alors que sur Racine Extension, il est monté à 19.248 DH. Pour Rabat, son m2 n'a connu qu'une baisse de 2 DH, reflétant une certaine saturation du prix sur la capitale. Pour ce qui est du Nord du Maroc, la ville de Tanger a connu une montée de 4,11% pour son mètre carré dépassant la barre des 10.000 DH. D'après ledit portail électronique, la ville devrait voir son mètre carré atteindre les 12.000 DH d'ici la fin de l'année. S'agissant du Sud du Royaume, le m2 à Agadir a connu aussi une faible hausse de 0,68%, (passant de 12.263 DH à 12.346 DH). Le baromètre immobilier fait ressortir, par ailleurs, que la demande en location nationale a stagné à 45% durant mai dernier. Une diminution de 5% de la location a été remarquée, toutefois, sur les villes de Tanger et Rabat. En revanche, une hausse de 6% a été enregistrée dans la ville de Marrakech. Selon les derniers chiffres de Bank Al-Maghrib, les prix des logements ont légèrement reculé de 0,4 % entre le quatrième trimestre 2013 et le premier trimestre 2014. Idem pour les ventes qui ont accusé, elles-aussi, une baisse de 3,3 % sur cette période. « Dans les principales villes, les prix ont diminué de 5,8 % à El Jadida, de 2 % à Marrakech et de 1,3 % à Kénitra et ont connu des augmentations dans les autres villes, allant de 0,2 % à Casablanca à 5 % à Agadir », souligne la Banque Centrale.
