طلبات الأسر على السكن بجهة طنجة تطوان فاقت 160 ألف وحدة

بلغ حجم الطلب على السكن على مستوى جهة طنجة تطوان الحسيمة، ما مجموعه 165 الف و 60 وحدة، أي ما يمثل 10.5 بالمائة، من أصل ما يفوق مليون و 572 على المستوى الوطني، حسب معطيات واردة عن وزارة السكنى وسياسة المدينة.
وقد حلت جهت طنجة تطوان الحسيمة، في المرتبة الثالثة في قائمة خمس جهات رئيسية تستحوذ على أكبر نسبة من إجمالي الطلب المعبر عنه، ويتعلق الأمر جهة الدار البيضاء- سطات (30,4 في المائة)، تليها جهة مراكش آسفي (16,2 في المائة)، ثم جهة الرباط سلا- القنطيرة (11,3 في المائة)، فطنجة-تطوان-الحسيمة (10,5 في المائة)، ثم فاس-مكناس (9,4 في المائة).
ووفق ذات المعطيات، فإن هذه الطلبات لا تتعلق بسد الحاجيات من السكن وإنما بالاستعداد لاقتناء سكن جديد كما عبرت عن ذلك عينة ضمت أزيد من 55 ألف أسرة شكلت موضوع هذا البحث الوطني.
ومن أهم خلاصات البحث، فإن أزيد من 86,5 في المائة من أصحاب الطلب يختارون اقتناء ملك عقاري. كما تفيد نتائج البحث الذي جرى إنجازه في 2015 بأن 13,3 في المائة فقط من أصحاب الطلبات يتجهون نحو الاستئجار.
ويمثل الطلب الفوري (الممتد لسنة واحدة) 78 في المائة من إجمالي الطلب المعبر عنه، في حين أن الطلب المؤجل (الممتد لخمس سنوات) يمثل 22 في المائة، حسب الدراسة التي أبرزت تفضيلا قويا للمساكن ب 83 في المائة، مقابل 17 في المائة للطلبات الخاصة بالقطع الأرضية.
وإضافة إلى ذلك، يختار 45 في المائة الشقق، و34 في المائة يختارون المنازل المغربية الحديثة، و17,2 في المائة القطع الأرضية، مقابل 1,3 في المائة الفيلات.
أما مساحة الملك العقاري فتتراوح ما بين 50 و100 متر مربع بالنسبة ل80 في المائة من المساكن المطلوبة، في حين أن مساحة 42 في المائة من القطع الأرضية المطلوبة تتراوح ما بين 80 و100 متر مربع.
وتشير الدراسة إلى أن 40,6 في المائة من أصحاب الطلبات يرغبون في الحصول على عقار تتراوح قيمته ما بين 140 ألف و250 ألف درهم، موضحة أن 74,3 في المائة منهم يعتزمون اللجوء إلى تمويل مؤجل مقرونا بتقديم دفعة وأن 20,6 في المائة منهم يفضلون الأداء الكلي لثمن العقار.
ومن جهة أخرى، يفضل 80 في المائة من أصحاب الطلب شراء مسكن جاهز للتسليم، مقابل 12 في المائة يختارون الشراء على التصميم.
ويتبين أيضا من خلال البحث الوطني أن أزيد من ثلاثة أرباع الأسر المستجوبة (76 في المائة) راضون أو راضون جدا عن السكن الذي يقطنونه.
ويبلغ متوسط أعمار أصحاب الطلب على السكن المستجوبين 43 عاما، ومتوسط مستواهم التعليمي ابتدائي وإعدادي، في حين أن 76,6 في المائة منهم متزوجون و83,4 في المائة منهم عاملون.