يؤكد محمد أحرزون المدير بالنيابة للوكالة الحضرية لوادي الذهب- أوسرد أن الجهة عرفت تطورا كبيرا على جميع المستويات وخصوصا بالنسبة لقطاع الإسكان والتعمير والتنمية المجالية، حيث أعطت السلطات العمومية أهمية قصوى للرفع من وتيرة التعمير بهذه الجهة في إطار ديناميكية جديدة للتنمية المجالية المستدامة، تعتمد مفهوم التخطيط واستشراف مجال متوازن من أجل دعم المسار التنموي للجهة. فبالإضافة لهدف تغطية جل المراكز الحضرية والقروية عبر جيل ثان بعد تصاميم التهيئة لسنوات 2000 و2001 والتي وضعت لكل من مدينة الداخلة ومركزي أو سرد ولعركوب وكذا تصاميم التوجيهية لكل من مركز بئر كندوز وموقعي الصيد انتيرفت ولبويردة، أعطيت الانطلاقة لمجموعة من وثائق التعمير من قبيل التصميم المديري للتهيئة الحضرية لخليج وادي الذهب، وكذا تصاميم النمو لمركز إمليلي وبئر آنزران، علاوة على المصادقة على وثيقة تصميم التهيئة لمركز بئر كندوز من طرف المجلس الجماعي لجماعة بئر كندوز. كما تعمل الوزارة كذلك في مجال التعمير على إنجاز مشروع التأهيل الحضري لمدينة الداخلة 2009 2012 والذي يعد تجسيدا للمقاربة الجديدة للاستراتيجية الوطنية للتنمية الحضرية للمدن المغربية. وخلال سنة 2010 أعطيت الانطلاقة لتصميم تهيئة جديد لمدينة الداخلة يراعي الطفرة الديموغرافية والدينامية الاقتصادية التي تعرفها المدينة وكذا الخصوصيات البيئية لشبه الجزيرة. ويوضح أن الوزارة الوصية بادرت إلى المساهمة في إنجاز مشروع التأهيل الحضري لمدينة الداخلة عبر مشروع اتفاقية الشراكة المتعلقة بتمويل وانجاز برنامج تأهيل البنيات التحتية المستقبلية والتجهيزات بإقليم وادي الذهب خلال الفترة الممتدة بين 2009 و 2012 والذي يبلغ غلافه المالي مامجموعه 300 مليون درهم، باستثمار يقدر ب 60 مليون درهم سيخصص في إعادة الهيكلة للأحياء الناقصة التجهيز وستتكلف شركة تهيئة العمران بانجاز المشروع. وقد تم إنجاز دراسة أولية في هذا الشأن من طرف الوكالة الحضرية لوادي الذهب أوسرد تعد بمثابة أرضية اعتمدت على المستوى المحلي من طرف السلطات المحلية والفاعلين الجهويين ، ويهدف هذا المشروع الحضري لمدينة الداخلة إلى: * معالجة الاختلالات على مستوى النسيج الحضري * اقتراح مجموعة من التدخلات لتحسين المشهد العمراني. * تقوية البنية التحتية والمرافق العمومية ويستفاد من معطيات قطاع الإسكان والتعمير والتنمية المجالية أن السلطات العمومية عملت منذ السنوات الأولى من استرجاع هذه الجهة الى حظيرة الوطن الأم ، من أجل تغطية العجز الحاصل في السكن والموروث من حقبة الاستعمار الإسباني وذلك عبر ثلاثة مراحل أساسية: * مرحلة التشييد والبناء الممتدة من 1979 الى 2000 ، حيث تم إنجاز أكثر من 1300 مسكن وما يزيد عن 500 بقعة نجهزة بكلفة اجمالية تناهز 187 مليون درهما. * مرحلة التخطيط والمواكبة الممتدة من 2000 الى 2008، والتي تتميز بإدراج البعد التخطيطي عبر إدراج وثائق التعمير لدعم مسلسل التنمية الجهوية وإرساء مفهوم التخطيط المستقبلي على المدايين المتوسط والبعيد، وعرفت هذه الفترة الإنطلاقة لثلاث وثائق مرجعية للتخطيط المجالي التصميم التركيبي والتنظيمي (2004) المخطط المديري للتهيئة والتعمير (2005) وكذا المخطط الجهوي لإعداد التراب (2006). وعرفت أيضا إنجاز أكثر من 650 مسكن و 9700 بقعة مجهزة و 80 بقعة للفيلات و 11 بقعة للعمارات بكلفة تناهز 500 مليون درهم. * مرحلة التنمية المجالية الممتدة من 2008 إلى 2014 وتتميز بانطلاقة البرنامج الجديد للإسكان وإعادة الهيكلة والتنمية ، وذلك في إطار سياسة الحكومة الهادفة الى تدعيم أسس الإقلاع التنموي بالأقاليم الجنوبية عامة وجهة وادي الذهب لكويرة خاصة ، حيث تم وضع برنامج جديد للإسكان والتعمير من أجل بلوغ الأهداف التالية: * تسريع وتيرة معالجة مظاهر السكن غير اللائق في سياق تأهيل المدن والمجال. * تكثيف العرض من العقار القابل للتعمير للاستجابة للحاجيات الحالية وفتح آفاق جديدة للتنمية العمرانية. * إحداث سوق عقارية قادرة على الاستجابة للحاجيات السكنية المتنوعة والمتجددة. * إحداث أقطاب حضرية مندمجة تتوفر على كل المرافق والتجهيزات الضرورية. وتتوخى هذه المرحلة تجهيز 13863 بقعة من كل من إقليم وادي الذهب الذي تخصص له 12863 بقعة ، وإقليم أو سرد الذي تخصص له 1000 بقعة بغلاف مالي يناهز 744 مليون درهم. وواصلت السلطات العمومية تنفيذ البرنامج الجديد للإسكان والتعمير، عبر محاربة السكن غير اللائق ، حيث تم القضاء نهائيا على المخيم 1 و 2 وذلك بهدم 3106 براكة خلال سنة 2008 ، وتم هدم 1998 براكة بحي الحرايت في أواخر شهر دجنبر من سنة 2010 ليتم إعلان الداخلة مدينة بدون صفيح، كما تم اعتماد منهجية تنويع المنتوج السكني بالجهة، من خلال برمجة 250 سكن في إطار المنتوج الجديد للسكن المنخفض التكلفة (140 الف درهم) من طرف شركة التهيئة العمران الجنوب، وذلك لتوفير سوق عقارية بهذا الإقليم إضافة الى المشاريع المبرمجة في إطار اتفاقية بين الوزارة ووكالة انعاش وتنمية الجنوب والمكونة من 50 سكنا اجتماعيا بمركز أو سرد و 192 سكن اجتماعي بمركز بئر كندوز، و تم إعداد تجزئة النهضة I وتجزئة رياض الذهب جنوب مدينة الداخلة المكونتين من 4827 بقعة تحتوي بالإضافة الى البقع المخصصة للتجهيزات الى أخرى من مختلف الأنواع: (تجارية واقتصادية، بقع للفيلات، بقع للمشاريع السياحية والإدارات وكذلك بقع للعمارات التي سيخصص جزء منها لإنجاز 50 شقة كمشروع تجريبي في إطار البرنامج الوطني الخاص بالمنتوج السكني 140 ألف درهم).وأخيرا إعداد تجزئة النهضة II وتجزئة المحيط شمال المدينة المكونتين من 2378 بقعة تحتوي بالإضافة الى البقع المخصصة للتجهيزات الى أخرى من مختلف الأنواع: (تجارية واقتصادية، بقع للعمارات، بقع لإعادة الإيواء وكذلك بقع للفيلات التي سيخصص جزء منها لبناء 50 فيلا اقتصادية.
