توقع إنجاز 10 ألف وحدة سنويا من السكن الاجتماعي في أفق 2014

الشركة العامة العقارية تعزز مكانتها ضمن الفاعلين الرواد في قطاع العقار

أكد على غنام المدير العام للشركة العامة القارية أن المناخ الماكرواقتصادي برسم سنة 2010 اتسم بمجموعة من المؤشرات من أهمها إحداث 63 ألف فرصة عمل جديدة في قطاع البناء والأشغال العمومية أي ما مجموعه مليون و29 ألف شخص يمثلون 9.9 من الالسكان النشيطين ، واستقرار استهلاك الإسمنت ، و224 ألف و425 وحدة تم إنتاجها ، منها 98 ألف و823 وحدة للسكن الاجتماعي ، والشروع في إنجاز 375 ألف وحدة منها 211 ألف و500 وحدة موجهة للسكن الاجتماعي والاقتصادي ، و ارتفاع جاري القروض العقارية بنسبة 8.02 في المائة مقارنة مع سنة 2009 ، لتصل إلى حوالي 188.121 مليار درهم ، كما أن الاستثمارات المباشرة الأجنبية في العقار بلغت 4.63 مليار درهم خلال تسعة أشهر الأولى من سنة 2010 ، مسجلة ارتفاعا بنسبة 14 في المائة بالمقارنة مع الفترة نفسها من سنة 2009 .
وقال على غنام في لقاء صحفي عقده يوم الجمعة 1 أبريل 2011 بالدارالبيضاء إن أسعار الأصول العقارية عرفت انخفاض بنسبة 0.9 في المائة كوتيرة سنوية ، وذلك في سياق انخفاض حجم التحويلات بنسبة 28.4 في المائة بالمقارنة مع سنة 2009 ، مقابل استقرار أسعار السكن الجماعي وتراجع أسعار السكن الفردي بنسبة 3.6 في المائة.
وأبرز غنام أنه بالرغم من الضغط الذي عرفته سوق العقار ، فإن الشركة العامة العقارية كفاعل مندمج للتنمية الترابية ، حافظت على مستوى مدعم من الاستثمارات ، وهكذا واصلت إنجاز العلمليات التي تدخل ضمن أولوياتها ، مع التركيز على السكن الاجتماعي في ديار المنصور وإمولوج ، وإعادة الانتشار بالنسبة للسكن الموجه للفئات المتوسطة بالجديدة وباديس والمسيرة وغيرها ، ووضع قطب جديد موجه للجانب التجاري ودراسة السوق .
وأشار غنام إلى أن النشاط التجاري للشركة العقارية العامة ، على مستوى البيع والتتبع والتسليم ، هم بشكل إجمالي 44 برنامجا عقاريا ، ويشمل 5245 وحدة ، ورقم معاملات يصل إلى 12 مليار درهم ، وبرسم سنة 2010 هم هذا النشاط 10 برامج جديدة تشمل 1060 وحدة برقم معاملات يبلغ 2.9 مليار درهم ، ورقم معاملات كامن يقدر ب7.7 مليار درهم يهم 2870 وحدة مبيوعة .
وذكر علي غنام أن الشركة العامة العقارية أنهت إنجاز مجموعة من المشاريع في فاس والجديدة والفنيدق ، وتواصل إنجاز مشاريع أخرى في مراكش والقنيطرة والحسيمة وبنجرير وأكادير والرباط وغيرها وتهم هذه المشاريع بناء مدرسة عسكرية ومستشفى عسكري وفندق وفلات ووحدات سكنية مختلفة، بالإضافة إلى إعداد دراسات لمشاريع مهمة سترى النور في المستقبل المنظور .
وتفيد المعطيات المقدمة خلال هذا اللقاء أن رقم المعاملات الخاص بالشركة العامة العقارية سجل ارتفاعا بنسبة 21 في المائة ، حيث انتقل من 1602 مليون درهم برسم 2009 إلى حوالي 1933 مليون درهم برسم 2010 ، كما عرفت نتيجة الاستغلال ارتفاعا بنسبة 8 في المائة ، حيث انتقل غلافها المالي من 430 مليون درهم برسم 2009 إلى 467 مليون درهم برسم 2010 ، وشهد الغلاف المالي الخاص بالاستثمارات والدراسات والأشغال ارتفاعا بنسبة 5 في المائة ، حيث انتقل من 1380 مليون درهم برسم 2009 إلى حوالي 1453 مليون درهم برسم 2010 .
وبخصوص الأنشطة المستقبلية ، توقع علي غنام أن يتم تعزيز مكانة الشركة العامة العقارية ضمن الفاعلين الأساس في القطاع ، مع التركيز على السكن الاجتماعي للوصول إلى إنجاز 10 ألف وحدة سنويا في أفق 2014 ،