أزمة العقار تتسبب في تراجع أرباح الضحى ب 53 في المائة

ستقوم بتوجيه عائدات سنة 2018 نحو زيادة رأس مالها في 2019

قالت مجموعة الضحى انها ستقوم بتوجيه عائدات سنة 2018 نحو زيادة رأس مالها خلال 2019، بغية مواصلة استثماراتها على صعيد إفريقيا جنوب الصحراء، و ذلك لمواجهة التراجع الذي يشهده قطاع البناء في السوق الوطني، و بغرض الرفع من القيمة السوقية للمجموعة خلال سنة 2019.
وقالت المجموعة، في بيانها الصحفي لعرض النتائج المالية «إنه نظرا لنجاح مشاريعنا في إفريقيا، خلال سنة 2018، فإننا واثقون من استعدادنا الدائم، لمواصلة التنمية داخل القارة السمراء»، وأضافت المجموعة «من اجل ضمان عدم غلبة التوجه الاستثماري، على خطة تخفيض الديون ، وبالتالي حفاظا على السلامة و المرونة المالية، اقترح مجلس إدارة الضحى، تأجيل صرف صافي ايرادات 2018، وتعزيز الزيادة في رأس المال خلال 2019»، وتضيف «وفي هذا الصدد، فان للمساهم المرجعي، الحق في تثبيت مشاركته الكاملة في هذه الخطة، بحسب أولوياته».
وللتذكير، فان مجموعة الضحى، تصارع تداعيا تراجع سوق العقار بالمغرب، زيادة على المراجعة الضريبية التي كلفتها ما يقرب من 126 مليون درهم، ما أذى الى انخفاض صافي دخلها بنسبة 53 في المئة، والذي لم يتجاوز مبلغ 409 مليون درهم. وفيما يخص النتيجة التشغيلية للمجموعة، فيلاحظ تراجعها من 1 مليار من الدراهم الى 623 مليون درهم، كما لوحظ تراجع رقم معاملات المجموعة من 5.9 مليار درهم خلال 2017، الى قرابة 4.1 مليار درهم. وتضيف المجموعة بحسب بيانها الصحفي، بان «قطاع البناء في المغرب، يعيش نفس الضغط الذي يعرفه المجال الاقتصادي المغربي عامة، حيث ساهمت التداعيات الاقتصادية لسنة 2018، في دنو عدد مواقع البناء والتشييد، علاوة على الضغط على أسعار المنافسة».
وبالرغم من التحديات التي تواجه قطاع البناء المغربي، إلا ان المجموعة تسعى لمواصلة جهودها في الحفاظ على سلامة هيكلها المالي، عبر تدفقات مالية قاربت 870 مليون درهم، ومعدل تحويل في رقم المعاملات بنسبة 21 في المئة، مقارنة بنسبة 20 في المئة في 2017. وقد تمكنت المجموعة عبر التحكم في التدفقات المالية، من تخفيض الديون بما يعادل 456 مليون درهم في 2018، إذ بلغ صافي الدين عتبة 5.7 مليار درهم متم 2018، وبانخفاض في الدين بقرابة 40 في المئة منذ سنة 2014، ما مكن مجموعة الضحى، من تسجيل معدل للدين يقترب من 33.9 في المئة.
وفي منطقة غرب إفريقيا، التي تمثل منطقة الربح الأكبر بالنسبة لها، فقد ناهز رقم معاملات الضحى نحو 900 مليون درهم، من قيمة التداول المؤمنة على مدى سنتين. وفي 31 من دجنبر 2018، أنشأت المجموعة ما يقرب من 1.700 وحدة سكنية، في إطار برنامجها لتسريع الإستثمار بإفريقيا. وفي متم سنة 2018، قدر مجموع احتياطي الأراضي بالقارة، ما يعادل 100 هكتار أي بزيادة بنسبة 40 في المئة، منها 50 هكتار من القطع الأرضية الاستراتيجية، المتموقعة بمدينة أبيدجان بالكوت ديفوار، كما سجل البرنامجين الإسكانيين بنفس البلد، مبيعات في حدود 500 وحدة خلال 2018، ومن المقرر أن يسجل مشروع الشقق الفاخرة للمجموعة، خلال الربع الثاني من سنة 2019، رقم معاملات يتجاوز 1.3 مليار درهم لنحو 750 شقة.