سهم المجموعة العقارية يخسر 67 درهما من قيمته في أقل من أسبوع

في أقل من أسبوع على انتشار خبر الحجز التحفظي على حصة الملياردير العلمي لزرق الرئيس التنفيذي للمجموعة العقارية «أليانس»، فقد سعر سهم المجموعة أزيد من 67 درهما من قيمته وبات على شفير وقف التداول به بعدما نزلت قيمته أول أمس الاثنين بنسبة 9.99 في المائة، كما استمر تدهوره أمس ليصل سعره الى أقل من 143 درهما علما بأنه كان إلى حدود 10 فبراير الجاري يساوي 210 دراهم .
وتأتي هذه التطورات في أعقاب أنباء راجت حول حكم قضائي أصدرته المحكمة التجارية بالدار البيضاء، يقضي بالحجز التحفظي على حصة الملياردير العلمي لزرق الرئيس التنفيذي للمجموعة العقارية أليانس بسبب صفقة بأزيد من 60 مليون درهم، تقضي بشراء العلمي لشركة عقارية تدعى «رينت نيغوس» ، غير أن البائع ادعى أنه لم يتوصل سوى ب40 مليون درهم، فيما ظلت 20 مليونا موضع نزاع قضائي .
وفي ردها على قرار الحجز التحفظي خرجت مجموعة «أليانس» أول أمس عن صمتها لتوضح أن الأمر لا يتعلق بحكم قضائي، بل فقط بإجراء تحفظي صدر في غياب المجموعة وبناء على وثيقة مجردة، أدلى بها طالب الإجراء.
وأضافت المجموعة أن «الدين المزعوم المقدم من طرف طالب الإجراء، لا أساس له من الصحة على اعتبار أن هذا الأخير توصل من مجموعة «أليانس» بكامل مستحقاته المالية المترتبة عن عملية البيع والشراء، كما أن طالب الحجز التزم بموجب نفس العملية، بتسليم مبالغ مالية مهمة تصل إلى عشرات الملايين من الدراهم إلى أطراف كانت تحتل العقار الذي اشترته المجموعة، دون أن يقوم بإيصالها لأصحابها، وهو العمل الذي يعاقب عليه القانون الجنائي المغربي، وأن المجموعة تقدمت بطلب رفع الحجز التحفظي إلى الجهات القضائية المختصة، موضحة أن المبلغ المطالب به كان موضوع إبراء صريح في عقد البيع.»
وقالت أليانس أنها تقدمت في مواجهة طالب الحجز وشركائه بشكاية جنائية من أجل جرائم النصب والاحتيال وخيانة الأمانة إلى النيابة العامة.
ويأتي خبر الحجز التحفظي على حصة الرجل الأول في المجموعة العقارية «أليانس» ليزيد الطين بلة على سهم المجموعة الذي يعرف منذ أزيد من سنة هبوطا مستمرا بسبب أزمة القطاع العقاري ، حيث يشهد سهم «أليانس» منذ 2014 منذ بداية العام الجاري نزولا حادا يقدر ب 33 في المائة من قيمته، وهو ما سينعكس لامحالة على النتائج المالية السنوية للمجموعة التي التزمت بإنجاز العديد من المشاريع العقارية في المغرب وإفريقيا، حيث أن مجموع استثماراتها خلال الأعوام الستة القادمة يصل إلى 52.5 مليار درهم، والتي تدخل ضمن استراتيجية تزاوج بين إنجاز المشاريع الكبرى المسطرة في مجالي السكن الاجتماعي والمتوسط والأوراش السياحية، وبين الامتداد في دول القارة الإفريقية.
ويذكر أن لزرق العلمي الذي يمتلك 58 في المائة من أسهم مجموعة أليانس العقارية، يعد رابع أغنياء المغرب حيث صنفته مجموعة فوربيس ضمن لائحة المليارديرات الأربعين الأوائل في القارة الإفريقية .