ارتفاع أسعار بناء السكن ب30 % في 2008

المساء
أفاد مصدر من وزارة الإسكان والتعمير والتنمية المجالية بأن تكلفة بناء السكن في المغرب ارتفعت في سنة 2008 ب30 في المائة مقارنة بسنة 2007.
وأوضح ل«المساء» أن ارتفاع تكلفة إنتاج السكن في المغرب يجد مبرره في ارتفاع أسعار الإسمنت تحت تأثير الارتفاع الذي ميز البترول، كما عزاه إلى الزيادة التي همت أسعار الحديد والتي وصلت إلى 30 في المائة، ناهيك عن اليد العاملة والعقار.
وذكرت وزارة الإسكان والتعمير والتنمية المجالية أن متوسط أسعار البنايات، سجل على المستوى الوطني ارتفاعا بنسبة 15.6 في المائة بين سنتي 2005 و2006 وبنسبة 86.9 في المائة سنة2007 مقارنة بسنة 2005 .
وأوضحت الوزارة، في بلاغ حول نتائج نظام متابعة أسعار البناء برسم الفترة 2005 -2007، أن الارتفاع قد هم مختلف أنواع السكن، أي الفيلات والشقق والمنازل العصرية.
وتظهر نتائج هذا النظام، الذي وضعه مرصد الإسكان في16 مدينة رئيسية بمختلف المناطق، أن السعر المتوسط للمتر المربع الذي تم بناؤه بالنسبة إلى الفيلات قد ارتفع بنسبة 73.3 في المائة سنة 2006 مقارنة مع 2005 وبنسبة 71.5 في المائة في2007 مقارنة مع2005، في حين أن السعر المتوسط، بالنسبة إلى الشقق في البنايات، فقد سجل ارتفاعا ب82.5 في المائة سنة 2006 و4.9 في المائة سنة 2007.
وبالنسبة إلى المنازل المغربية العصرية - يضيف المصدر- سجل سعر المتر المربع المبني ارتفاعا بنسبة 9.9 في المائة سنة 2006 و08.14 في المائة في2007، موضحا أن تطور هذا السعر تجسد على مستوى مختلف المدن الرئيسية بمناطق المملكة.
وسجلت مدينة الرباط الارتفاع الأكبر بنسبة زائد65.17 في المائة سنة2007 وزائد 12 .15 في المائة سنة 2006، في حين سجلت الدار البيضاء ارتفاعا للسعر المتوسط للمتر المربع المبني بلغ 63.11 في المائة سنة 2007 و35.7 في المائة. وعرفت القنيطرة ارتفاعا للسعر المتوسط للمتر المربع المبني ب73.16 في المائة في 2007 و66.11 في المائة في 2006. وتم تسجيل وتيرة الارتفاع أيضا على مستوى مدن طنجة (زائد31.9 في المائة في 2007 وزائد 34 .5 في المائة في2006) ووجدة (زائد41.8 في المائة في2007 وزائد27.4 في المائة في 2006) والحسيمة ( زائد26 .11 في المائة في2007 وزائد 88 .6 سنة 2006 ) وفاس ( زائد36 .11 في2007 وزائد85 .6 في المائة سنة 2006) ومكناس (زائد 94 .10 في المائة في2007 وزائد 68 .7 في المائة في 2006).
وبلغ ارتفاع متوسط سعر المتر المربع المبني77.7 في المائة في2007 و82.4 في المائة في 2006 بسطات، و71.9 في المائة سنة 2007 وزائد 95.5 في المائة سنة 2006 ببني ملال، وزائد 66.4 في المائة في2007 وزائد01.1 في المائة في 2006 بمراكش وزائد 34.2 في المائة سنة2007 وزائد 96.0 في المائة سنة 2006 بآسفي.
وبخصوص مدن الجنوب، أكادير وكلميم والعيون والداخلة، فقد عرفت فيها الأسعار ارتفاعات على التوالي ب30.3 و46.7 و57.5 في المائة سنة 2007، و96.0 في المائة بالنسبة إلى المدن الأربعة سنة 2006.
وتوضح الوزارة أن نظام متابعة تطور الأسعار، الذي يسعى إلى بلورة استراتيجية ملائمة لتقنين سوق البناء، والتأثير على انخفاض أو ارتفاع الأسعار وتنشيط المنافسة الشريفة، يعد كفيلا بالمساهمة في الكشف عن هذا الجانب من القطاع والمساعدة على تقييم أسعار عمليات الإنعاش العقاري الخاص والعام لاستهداف أمثل وتلبية للحاجيات المتنامية في مجال السكن.