تحركات جديدة من المنعشين وشركات البناء لإنقاذ قطاع العقار

توقيع ‬اتفاقية ‬جديدة ‬بين ‬الطرفين ‬يلتزم ‬من ‬خلالها ‬المنعشون ‬باقتناء ‬حاجياتهم ‬من ‬المصنعين ‬المحليين

في ‬خطوة ‬تهدف ‬إلى ‬مواجهة ‬الأزمة ‬الخانقة ‬التي ‬يعيشها ‬قطاع ‬الإسمنت ‬ومواد ‬البناء، ‬وقعت ‬الفدرالية ‬الوطنية ‬للمنعشين ‬العقاريين ‬وفدرالية ‬مواد ‬البناء ‬اتفاقية ‬جديدة ‬لتعزيز ‬التعاون ‬بين ‬الطرفين.‬
وحسب ‬بنود ‬الاتفاقية ‬الجديدة، ‬التي ‬وقع ‬عليها ‬كل ‬من ‬يوسف ‬بنمنصور، ‬رئيس ‬فدرالية ‬المنعشين، ‬ودافيد ‬توليدانو، ‬رئيس ‬فدرالية ‬مواد ‬البناء، ‬يلتزم ‬المنعشون ‬باقتناء ‬حاجياتهم ‬من ‬مواد ‬البناء ‬من ‬المصنعين ‬المحليين، ‬مقابل ‬توفير ‬شركات ‬مواد ‬البناء ‬لأفضل ‬شروط ‬التنافسية، ‬سواء ‬من ‬حيث ‬الجودة ‬أو ‬الأسعار.‬
كما ‬تلتزم ‬فدرالية ‬مواد ‬البناء ‬بتوفير ‬جميع ‬حاجيات ‬المنعشين ‬بطريقة ‬منتظمة ‬ومستمرة، ‬مع ‬احترام ‬معايير ‬السلامة ‬وتشجيع ‬الابتكار ‬والبحث ‬في ‬القطاع، ‬من ‬أجل ‬تطوير ‬مختلف ‬المواد ‬المستعملة ‬في ‬البناء.‬
ومنذ ‬سنتين ‬تقريبا، ‬يتخبط ‬قطاع ‬الإسمنت ‬ومواد ‬البناء ‬في ‬أزمة ‬خانقة، ‬إذ ‬استمرت ‬المبيعات ‬في ‬منحى ‬تنازلي، ‬حيث ‬سجلت ‬معطيات ‬جمعية ‬منتجي ‬الإسمنت ‬الخاصة ‬بشهر ‬يوليوز ‬الماضي، ‬تراجع ‬المبيعات ‬طيلة ‬الأشهر ‬السبعة ‬الأولى ‬من ‬السنة ‬الجارية، ‬نتيجة ‬الأداء ‬السلبي ‬لمؤشرات ‬سوق ‬الإسمنت.‬
وتبين ‬إحصائيات ‬الجمعية ‬المهنية، ‬خلال ‬الأشهر ‬السبعة ‬الأولى ‬من ‬السنة ‬الجارية، ‬أن ‬استهلاك ‬الإسمنت ‬تراجع ‬بنسبة ‬بلغت8.‬1 ‬في ‬المائة ‬إلى ‬8 ‬ملايين ‬و223 ‬طنا. ‬وكشفت ‬إحصائيات ‬جمعية ‬منتجي ‬الإسمنت ‬بالمغرب، ‬أن ‬القطاع ‬تأثر ‬بالأداء ‬السلبي ‬لسوق ‬الإسمنت ‬طيلة ‬شهر ‬يوليوز ‬الماضي.‬
وقد ‬سجل ‬التراجع ‬خلال ‬هذا ‬الشهر ‬لوحده ‬نسبا ‬فاقت ‬ناقص ‬32 ‬في ‬المائة ‬إلى ‬788 ‬ألفا ‬و102 ‬أطنان، ‬بالمقارنة ‬مع ‬شهر ‬يوليوز ‬من ‬السنة ‬الماضية، ‬في ‬حين ‬سجل ‬تراجعا ‬بنسبة ‬تجاوزت ‬36 ‬في ‬المائة ‬بالمقارنة ‬مع ‬شهر ‬يونيو ‬من ‬سنة ‬2014.‬
وترتبط ‬أسباب ‬هذا ‬التراجع، ‬حسب ‬إحصائيات ‬الجمعية ‬المهنية ‬لمصنعي ‬الإسمنت ‬بالمغرب، ‬بانخفاض ‬استهلاك ‬مختلف ‬الجهات ‬المغربية، ‬والذي ‬تراوحت ‬نسب ‬تدنيه ‬بين ‬4.‬1 ‬في ‬المائة ‬و27.‬9 ‬في ‬المائة.‬
وفي ‬محاولة ‬لتجاوز ‬الأزمة ‬والبحث ‬عن ‬آفاق ‬جديدة ‬للتطور، ‬اتجهت ‬عدة ‬شركات ‬نحو ‬الاندماج ‬مع ‬بعضها ‬البعض، ‬حيث ‬انطلقت ‬العملية ‬بين ‬‮«‬لافارج‮»‬ ‬و«هولسيم‮»‬، ‬لتتبعهما ‬مباشرة ‬شركتا ‬‮«‬إسمنت ‬المغرب‮»‬ ‬و«بيتومار‮»‬، ‬اللتان ‬أعلنتا ‬عن ‬نيتهما ‬في ‬الاندماج. ‬
ويؤكد ‬الخبراء ‬أن ‬توجه ‬شركات ‬الإسمنت ‬إلى ‬ابتلاع ‬بعضها ‬البعض ‬محاولة ‬للخروج ‬من ‬الأزمة ‬الطاحنة ‬التي ‬يعيشها ‬القطاع، ‬خاصة ‬أن ‬مبيعات ‬الإسمنت ‬تراجعت ‬بنسبة ‬6.‬3 ‬في ‬المائة ‬عند ‬متم ‬شهر ‬دجنبر ‬2013 ‬مقابل ‬1.‬6 ‬في ‬المائة ‬خلال ‬سنة ‬2012.‬
ومن ‬المنتظر ‬أن ‬تسهم ‬الاتفاقية ‬الجديدة ‬بين ‬المنعشين ‬وشركات ‬مواد ‬البناء ‬في ‬تعزيز ‬الطلب ‬على ‬المنتوجات ‬المحلية، ‬وهو ‬ما ‬يمكن ‬أن ‬يعطي ‬دفعة ‬جديدة ‬للقطاع، ‬لكن ‬بعض ‬الخبراء ‬يرون ‬أن ‬ذلك ‬لن ‬يتحقق ‬طالما ‬أن ‬قطاع ‬العقار ‬نفسه ‬يعيش ‬أزمة ‬خانقة، ‬في ‬ظل ‬الركود ‬الكبير ‬للأسواق ‬وتراجع ‬أسعار ‬الشقق ‬والعقارات.‬