«كاران» تدشن أول تجربة لبيع الشقق ب«المصارفة المباشرة»

طريقة التسويق الجديدة تقوم على أداء أقساط في مدة لا تتجاوز 5 سنوات دون فوائد قروض أو بنكية

في خطوة مبتكرة، قررت مجموعة عقارية كبرى إطلاق طريقة جديدة في تسويق منتوجاتها السكنية في القطب الحضري ببسكورة تقوم على «المصارفة المباشرة» دون الحاجة إلى اللجوء إلى القروض البنكية.
وقالت مجموعة «كاران» إن المبدأ الجديد في التسويق يعتمد على التعاقد المباشر بين الزبناء والمنعش العقاري، على أساس أن يؤدي المشتري ثمن الشقة على أقساط في مدة لا تتجاوز 5 سنوات دون أن يضطر إلى تحمل فوائد بنكية أو مبالغ إضافية. وأضافت المجموعة أنها ستترك لزبنائها حرية الاختيار بين الشراء عبر «المصارفة المباشرة» أو عن طريق التمويلات البنكية التقليدية أو التمويلات الإسلامية المرتقب أن تنطلق خلال الشهور المقبلة.
وتنوي المجموعة بناء أكبر مشروع عقاري في العاصمة الاقتصادية، في أول استثمار لها في قطاع العقار بالمغرب برأسمال يصل إلى 920 مليون درهم.
وكان يوسف منصور، المدير العام المساعد في شركة «كاران»، التي تسهر على تنفيذ المشروع، والتي تعتبر ثمرة شراكة مغربية سعودية بين مجموعة بلادن ومجموعتي «تي جي سي سي» و«أجانا»، اللتين ستشرفان على جانب التسيير والتدبير، قد صرح بأن الشركة دخلت السوق المغربية كفاعل رئيسي في بناء الفضاءات المتكاملة، بعد إطلاق الوكالة الحضرية بالدار البيضاء للإعلان عن إبداء اهتمام بإنجاز قطب حضري بمنطقة بوسكورة، موضحا أن «كاران» تقدمت بعرضها بناء على مجموعة من المعايير، من بينها التموقع الاستراتيجي للمغرب واستقراره السياسي وكذا نموه السوسيو اقتصادي.
وأضاف المسؤول في شركة «كاران»، أنه سيتم إنجاز مشروع القطب الحضري الجديد، الذي تمتد مساحته على حوالي 250 هكتارا، بشراكة بين القطاع الخاص والوكالة الحضارية للدار البيضاء، التي وفرت الأرض والتراخيص اللازمة، مشيرا إلى أن هذا المشروع، الذي يعد الأكبر من نوعه في المغرب، يتميز بتجهيزاته المتكاملة وتموقعه الاستراتيجي بمنطقة بوسكورة وسط الطريق بين العاصمة الاقتصادية ومطار محمد الخامس.
ووفق المصدر ذاته، يضم المشروع ما بين 20 و25 ألف وحدة سكنية تتوزع بين شقق اقتصادية بنسبة 20 في المائة، وشقق متوسطة بنسبة 60 في المائة، وفيلات بنسبة 20 في المائة. على أن يتم تسويق الوحدات المتوسطة والفيلات بسعر يتراوح بين 7200 و11000 درهم للمتر المربع، في حين ستسوق الشقق الاقتصادية ب5000 درهم للمتر المربع.
وأضاف منصور أن الشركة تهدف إلى تطوير مشاريع إنمائية وحضارية ترمي إلى توفير وتعزيز البنية التحتية لقطاع الإسكان بالمغرب، عبر التزامها بإرساء معايير جديدة على مستوى القطاع تقوم على خلق فضاءات متكاملة تنبض بالحياة وترمي إلى ضمان حياة عملية للسكان، مشيرا إلى أن مشاريع الشركة تتيح، كذلك، فرصة العيش في أجواء تنسجم مع أرقى أساليب الحياة العصرية، من خلال تصاميم فريدة وإطلالات عمرانية راقية. وأكد المصدر ذاته أن أهم ما يميز هذا المشروع هو ربطه من خلال طريق سريع، كلف حوالي 200 مليون درهم، بالطريق السيار مطار محمد الخامس مباشرة، بالإضافة إلى تشييد قناطر علوية في التقاطعات الرئيسية، من أجل تسهيل التنقلات بين قطبيه، مؤكدا أن الطريق السريع، الذي انطلقت أشغاله منذ مدة، سيوفر للسكان ولوجا سهلا للمدينة عبر الطريق السريع المزدوج عند مدخل مدينة بوسكورة.