الأملاك الحبسية الحضرية تتصدر الرأسمال العقاري الحبسي بالمملكة

تحتل الأملاك الحبسية الحضرية الصدارة في تشكيل الرأسمال العقاري الحبسي، وتساهم بالجزء الأوفر في تمويل مختلف أنشطة الوزارة إذ تمثل مداخيلها 75 بالمائة من مداخيل الأوقاف. وبلغت مداخيل كراء الأملاك الوقفية المبنية 216 مليون درهما سنة 2009، وفقا لنشرة منجزات وزارة الأوقاف2009. وتملك الأوقاف 277 عمارة في مختلف ربوع المملكة وتحتوي على 3679 شقة و2479 محلا تجاريا و 58 سكنى خاصة بحراس هذه العمارات، ويتمركز أغلبها بالمدن الكبرى كمراكش ومكناس والرباط والدار البيضاء وفاس. وتساهم هذه الأملاك بعائدات مالية مهمة للأوقاف تناهز 90 مليون درهم سنويا.
هذا وتدر الأملاك الفلاحية الحبسية مداخيل تناهز 60 مليون درهم سنويا كمعدل، هذا وبلغت النتائج الفلاحيةالصافية النهائية عن موسم 2008/2009 ما مجموعه 75 مليون درهما، منه مبلغ 55 مليون درهم عن الكراءات الفلاحية، ومبلغ 20 مليون درهم عن بيع الغلل والحطب.
إلى ذلك بلغ مجموع مطالب التحفيظ العقاري للأملاك الحبسية المودعة منذ سنة 1995 لدى مصالح المحافظات العقارية بالمملكة ما يناهز 51 ألف و 71 مطلبا أي بمعدل 3405 مطالب في السنة.
وبلغ عدد الرسوم العقارية المؤسسة في ملكيةالأوقاف منذ بداية برنامج تعميم نظام التحفيظ العقاري على الأملاك الوقفية سنة 1995 إلى غاية سنة ,2009 ما مجموعه 7066 رسما عقاريا أي بمعدل 471 رسما في السنة.
وعقدت لجنة المعاوضات خلال سنة 2009 ، 18 جلسة درست خلالها 160 ملفا تمت المصادقة على 73 ملفا منها لمعاوضة أملاك حبسية. ويتوقع أن يصل مجموع المداخيل المرتقبة من هذه المعاوضات إلى 74 مليون درهم، أما المبالغ المحولة لحساب الوزارة عن معاوضة الأملاك الحبسية أو عن التعويضات عن نزع ملكيتها للمنفعة العامة خلال هذه السنة، فقد بلغت ما مجموعه 84 مليون درهم . وفي اطار البرامج التي تقوم بها الوزارة لتنمية الأصول الوقفية ، وبالتالي تنمية مداخيل الأوقاف ، تم استثمار جزء من موارد المعاوضات في اقتناء عقارات جاهزة قابلة للكراء منها: 93 شقة بطنجة، 7 محلات بتارودانت، 31 متجرا بمراكش و5 متاجر بالدار البيضاء، وغيرها.