À l'image de la formule «la tranquillité et la joie» qu'on retrouve sur son logo, le groupe El Fal fondé par Hadj Mohamed Ben Abbes Bennani Smires a résisté au temps. L'histoire du groupe El Fal reflète les mutations du secteur de l'immobilier au Maroc. «Tout est parti de mon grand-père, Hadj Mohamed Ben Abbes Bennani Smires, né en 1900, qui a démarré dans l'immobilier dans les années 1940 à Casablanca», racontait Amal Bennani, Fondée de pouvoir du groupe El Fal. Aujourd'hui, le groupe, supervisé par Abbes Bennani Smires, homme d'affaires de formation juridique et fondateur de l'agence de courtage d'assurances Agma, affiche un dynamisme de jeune pousse. Promoteurs de père en fils, le groupe familial a résisté au temps. Il s'agit du groupe Laghrari et des héritiers de Hadj Mohamed Ben Abbes Bennani, l'un des premiers Marocains à s'intéresser à l'immobilier dans le Royaume. C'est lui qui a pratiquement réalisé à l'époque les lotissements d'une très grande partie de Casablanca. Il a en effet réalisé le lotissement notamment de la Cité Djemâa, dans la banlieue sud de la métropole. Il a, en outre, développé avec différents partenaires plusieurs lotissements dont la plupart constituent, aujourd'hui, le centre de la ville de Casablanca, à Ben M'sik, Ain Chock, Drissia, Sidi Mâarouf, Hay Essalam, Hay El Hana et Lahjajma. Le fondateur a fait également pas mal de promotions immobilières : plusieurs immeubles à travers Casablanca et à Derb Omar où il a construit beaucoup de Kissariats qui sont actuellement en location et que les héritiers gèrent actuellement. « Il était souvent en association avec le groupe El Omar Sebti et avec également Lahlib El Guarabi », confie-t-elle. Après le décès du fondateur en 1986, les héritiers reprirent l'affaire familiale. Ils prennent tout leur temps pour mettre de l'ordre dans le groupe. En 2000, après cette période de transition et de mutation, ils décident de redynamiser le pôle immobilier et de lancer de nouveaux projets, notamment dans le moyen standing et le social. À cet effet, en 2002, El Fal s'est engagé à travers une convention avec l'Etat, à réaliser 2.500 logements sociaux dans un délai de 5 ans. Les premiers chantiers furent lancés cette même année. Entre autres, El Fal a réalisé un projet de logements sociaux sur Roches Noires et un autre projet de logements moyen standing sur Bd Chefchaouni à Ain Sebâa (Casablanca). Ce dernier se décline en un quartier résidentiel de 12 immeubles pour un total de 160 appartements, soit un coût global de 45 millions de DH. Aujourd'hui, El Fal, nom commercial choisi par les héritiers il y a 6 ans, à l'image de la formule « La tranquillité et la joie » qu'on retrouve sur le logo du groupe, voit l'avenir avec optimisme. Au courant de ces deux dernières années, le groupe a lancé deux importants projets, notamment à Ben M'Sik (360 appartements) et à Ain Sebâa (1.600 appartements). ◆
