L'année 2011 aura été celle d'une «inflexion significative» pour la la compagnie générale immobilière (CGI). C'est ainsi que les principaux indicateurs financiers de la filiale du groupe CDG montrent une tendance positive «avec entre autres, un chiffre d'affaires et des investissements en bonne progression», affirme le management de la CGI dans sa communication financière pour l'exercice écoulé. Le premier indicateur affiche ainsi une hausse de 26% (2,44 milliards de DH) et 24%, respectivement. Bonne nouvelle donc, puisque «ces derniers dépassent ainsi pour la première fois depuis l'introduction en Bourse, le palier des 2 MMDH», ajoute la CGI. Cela étant, la Compagnie générale immobilière a affiché pour l'exercice 2011 un chiffre d'affaires consolidé de près de 2,7 milliards de DH, en hausse de 20%. Cette performance s'explique en gros par la livraison l'année dernière de nouveaux projets du groupe. Il s'agit en l'occurrence de l'aérodrome d'El Jadida, des Villas d'école à Skhirat, de Casa Green Town et d'Al Massira à Fnideq. Quant au résultat d'exploitation, arrêté à 458 millions de DH, il ne progresse que de 4%, alors que la marge brute hors frais de fonctionnement et dotations, s'établit à 26% sur l'année. En hausse de 14% par rapport à 2010 (384 MDH), le résultat net de la CGI s'est établi l'année dernière à près de 438 millions de DH, en hausse de 14% par rapport à l'année 2010. Filiales... En revanche, le résultat net part du groupe affiche un repli de 4%, soit 15 millions de DH, et s'établit à près de 376 MDH en 2011. Cette baisse s'explique, selon le management de l'entreprise, par «le fait que les filiales sont encore en phase d'investissement». Sur ce point précis, BMCE Capital Bourse estime que «les indicateurs financiers de la CGI ressortent vraisemblablement grevés par les réalisations de ses filiales durant l'exercice 2011». Sur un autre registre, la capacité financière de CGI se chiffre à plus de 2,24 milliards de DH, en hausse de 14% par rapport à l'exercice précédent. Par ailleurs, il est à noter qu'au niveau des investissements, une tendance positive aussi bien pour la CGI que pour ses filiales a été enregistrée, avec une progression de 61% par rapport à l'année 2010. Le groupe a mobilisé plus de 3,46 milliards de DH d'investissement consolidé. Au vu de ces résultats, le Conseil d'administration de la CGI proposera, lors de la prochaine assemblée générale des actionnaires, le versement d'un dividende courant de 19 DH par action au titre de l'exercice 2011, contre 18 DH par action en 2010, ce qui représente un rendement de 2% sur la base d'un cours de 940 DH enregistré le 22 mars dernier. Enfin, pour ce qui est des perspectives, la Compagnie générale immobilière entend «accélérer la livraison de Casa Green Town». Elle compte également lancer de nouveaux projets cette année. Pour rappel, l'année 2011 a été marquée pour la CGI par la signature d'un contrat de financement binaire de projets de 800 millions de DH. Ce montant a été affecté au projet Casa Green Town. L'année dernière a également connu le lancement et la commercialisation de la deuxième tranche des résidences de la Marina à Casablanca des Villas d'école à Skhirat, Al Massira à F'nideq, Zahrat El Jadida , Dyar Al Baida (Lakhyayta), les quais verts (Oujda)... et l'inauguration par le roi des résidences Al Mansour à Fnideq.
