La première tranche du California Golf Resort sera fin prête en septembre prochain. Toutes les occasions sont donc bonnes pour promouvoir ce projet porté par Palmeraie Développement, filiale spécialisée dans l'immobilier de luxe et haut standing du Groupe Berrada. Ce fut d'ailleurs le cas, lundi, lors d'une visite des logements témoins organisée pour les journalistes. Une visite qui sera suivie par une journée portes ouvertes, dimanche prochain, et un événement dédié aux clients étrangers, qui aura lieu, cette fois-ci, à Paris, les 16 et 17 mars courant. Cette première tranche concernera 200 appartements et 25 villas, sur un total de 436 appartements répartis sur 21 immeubles et 529 villas, et qui sera livré dans sa globalité fin 2013. D'ailleurs, « le projet est commercialisé à ce jour à hauteur de 70 % », souligne Adil Basri, directeur général adjoint pôle commercial et marketing. La particularité de ces logements, dont les prix démarrent à 3,6 millions DH et peuvent atteindre jusqu'à 6,8 millions DH, est qu'ils offrent un confort et une vie similaire à celle des superbes banlieues chics américaines. Concepts novateurs On notera en plus de la proximité de la forêt de Bouskoura, l'existence d'un golf à 18 trous, ce qui offre – sur le projet qui s'étend sur 130 ha – des espaces verts occupant 70 % de cette superficie, soit 91 ha non habités. Par ailleurs, le California Golf Resort est doté de « majestueuses villas aux noms évocateurs qui vous feront voyager à travers le monde », lit-on dans le communiqué de presse. L'offre résidentielle comprend donc des appartements et des villas en bandes, jumelées ou isolées. Les appartements qui sont répartis en deux catégories portent donc deux noms: Lofts et Executive Floor. Les premiers sont dotés d'une superficie qui démarre à partir de 230 m2. Ils sont agencés avec un salon sur deux niveaux et commercialisés à partir de 3,6 millions DH. La seconde catégorie, baptisée Executive Floor, est composée d'appartements construits sur une surface à partir de 218 m2 et bénéficient d'une piscine privées. en terrasse (qui font plutôt penser plus à des jacuzzis, vu leur taille, qu'à des piscines : ndlr). Ces appartements sont commercialisés à partir de 2,9 millions de DH. Quant aux villas, baptisées California House, elles sont composées de trois types: les isolées (Serenity et Beverly), les jumelées (Springdale et Montrose) ou en bandes (Sunrise et Sunset) et qui profitent de piscines privées. Leur surface habitable varie entre 286 m2 et 696 m2. Quant au prix de commercialisation, il se situe aux alentours 4,85 millions DH et peut atteindre 6,8 millions DH. Côté services, la résidence, qui se trouve à une heure et demie du centre ville de Casablanca, devra accueillir en son enceinte un hôtel 5*, un Club house, un Spa, un Centre de conférence, des boutiques et un service de restauration California Golf Resort. Services de luxe Quant au golf, qui occupe 70 ha, afin d'assurer aux mieux sa gestion, « il ne sera pas mis en co-propriété, mais géré par l'hôtel. Quant à son irrigation elle se fera par des eaux usées et recyclées », précise Mohamed Yacoubi, directeur général de Palmeraie Développement. Par ailleurs, et étant donné que la résidence se trouve à la périphérie de la ville sur un terrain rural non dédié à l'habitat selon le plan d'aménagement, la mise en place de l'infrastructure des voieries, ainsi que la liaison en eau, électricité et assainissement seront assurées par le promoteur, mais il ne sera pas le seul. En effet, « la CGI et Prestigia développent leurs propres projets dans la même zone. Du coup, les trois promoteurs se partageront la bagatelle somme de 1 milliard DH, dédiée aux infrastructures, à travers un groupement d'intérêt économique chacun au prorata de la superficie sur laquelle est implanté son projet », explique Yacoubi. C'est pratiquement une ville qui est en train de se construire à Bouskoura ! Des intérieurs trendy La touche du haut de gamme se fait sentir dans les matériaux utilisés pour la construction, mais surtout au niveau de la finition. Et sur ce dernier point, Palmeraie Développement n'a pas lésiné sur les moyens. L'ensemble des villas et appartements compte du marbre dans les salons, halls, couloirs et salles de bain, mais aussi au niveau de certaines chambres à coucher; un sol chauffant pour les salles de bain et des sèche-serviettes; des cheminées avec foyer en brique réfractaire et décoration en pierre; un chauffage central; des piscines privées avec éclairage nocturne; des jardins privés plantés; des coffres-forts avec ouverture électronique codée; des cuisines haut de gamme équipées; des buanderies équipées de machine à laver avec séchage; un double vitrage avec isolation thermique; des volets roulants en aluminium thermique avec ouverture électrique; des portes d'entrée blindées; une climatisation centralisée dans toutes les chambres ainsi que dans le salon mais aussi un système de domotique permettant de centraliser le contrôle des différentes applicatifs de la maison.
