تطوان.. تفكيك خلية إرهابية موالية لتنظيم "الدولة الإسلامية" تنشط بين تطوان وشفشاون    المهدي بنسعيد : صناعة الألعاب ال0لكترونية قطاع واعد يساهم في تعزيز الإقتصاد الرقمي والتنمية المستدامة    الدار البيضاء تستعد لاحتضان النسخة السابعة من "أيام لقاءات الصناعة" في يوليوز 2025    المنتخب المغربي النسوي يرفع وتيرة التحضيرات قبل افتتاح "كان السيدات 2025"    حكيمي وبونو في التشكيلة المثالية لثمن نهائي مونديال الأندية    الهلال السعودي يعزز هجومه بعبد الرزاق حمد الله قبل مواجهة فلومينينسي في المونديال    وفاة سجين معتقل على خلفية قانون مكافحة الإرهاب بالسجن المحلي بالعرائش    بتعليمات ملكية.. مؤسسة محمد الخامس للتضامن تطلق العمل ب13 مركزا جديدا في عدد من مدن المملكة    الوقاية المدنية بطنجة تسيطر على حريق أعشاب سوق درادب    الوزيرة السغروشني توقّع سلسلة اتفاقيات استراتيجية لتسريع التحول الرقمي بالمغرب (صور)    المغرب يحتضن المؤتمر الثامن لجمعية المحاكم العليا الفرنكوفونية بمشاركة 30 دولة    مطار الحسيمة ينتعش مجددا.. ارتفاع ب12 في المئة وعدد الرحلات في تصاعد    اعتقال اللاعب الجزائري يوسف بلايلي في مطار باريس    ألا يحق لنا أن نشك في وطنية مغاربة إيران؟    تمديد أجل إيداع ملفات طلبات الدعم العمومي للصحافة والنشر والطباعة والتوزيع إلى غاية 30 شتنبر المقبل    تفكيك شبكة نصب واحتيال خطيرة استهدفت ضحايا بهويات وهمية بجرسيف    نشرة إنذارية.. موجة حر مع الشركي وزخات قوية مرتقبة بالمملكة    تحالف دول الساحل يشيد بالمبادرات الملكية لصالح تنمية إفريقيا    بحث يرصد الأثر الإيجابي لبرنامج الدعم الاجتماعي المباشر على الأسر المغربية    مع اعتدالها قرب السواحل وفي السهول الداخلية .. يوعابد ل «الاتحاد الاشتراكي»: درجات الحرارة في الوسط والجنوب ستعرف انخفاضا انطلاقا من غد الجمعة    5 أعوام سجنا للرئيس السابق للرجاء محمد بودريقة مع المنع من إصدار الشيكات    تجاذب المسرحي والسرد الواقعي في رواية «حين يزهر اللوز» للكاتب المغربي محمد أبو العلا    في لقاء عرف تكريم جريدة الاتحاد الاشتراكي والتنويه بمعالجتها لقضايا الصحة .. أطباء وفاعلون وصحافيون يرفعون تحدي دعم صحة الرضع والأطفال مغربيا وإفريقيا    32 قتيلا في غارات على قطاع غزة    موجة الحرارة تبدأ التراجع في أوروبا    إيران تعلق التعاون مع الطاقة الذرية    سعر النفط يستقر وسط هدوء مؤقت    نتائج بورصة البيضاء اليوم الأربعاء    "الاستقلال" يدين استهداف السمارة    تفكيك خلية "داعشية" بين تطوان وشفشاون شرعت في التحضير لمشروع إرهابي    "تلك القبضة المباركة".. أسطورة بونو تتجذر من مونديال لآخر    تيزنيت تستعد لاحتضان الدورة الجديدة من «الكرنفال الدولي للمسرح»    ندوة توصي بالعناية بالدقة المراكشية    ‬بعد جدل "موازين".. نقابة تكرم شيرين        "المنافسة": سلسلة التوزيع ترفع أسعار الأغذية وتتجاهل انخفاضات الموردين    أنغام تخرج عن صمتها: لا علاقة لي بأزمة شيرين وكفى مقارنات وظلم    الأمني: حضور رئيس الحكومة في البرلمان.. بين مزاعم بووانو وحقيقة الواقع    التوفيق: الظروف التي مر فيها موسم حج 1446ه كانت جيدة بكل المقاييس    عُطل مفاجئ يصيب منصة "إكس" ويثير شكاوى المستخدمين عبر مواقع التواصل    عائلة برلوسكوني تبيع نادي مونزا الإيطالي لصندوق أمريكي    اعتراف دولي متزايد بكونفدرالية دول الساحل.. مايغا يدعو إلى تمويل عادل وتنمية ذات سيادة    التنسيقية المهنية للجهة الشمالية الوسطى للصيد التقليدي ترفع مقترحاتها بخصوص '' السويلة '' للوزارة الوصية    الرعاية الملكية السامية شرف ومسؤولية و إلتزام.        دورتموند يعبر مونتيري ويضرب موعدا مع الريال في ربع نهائي كأس العالم للأندية    أتلتيكو مدريد يتعاقد مع المدافع الإيطالي رودجيري قادما من أتالانتا    ترامب يحث حماس على قبول "المقترح النهائي" لهدنة 60 يوما في غزة    نيوكاسل الإنجليزي يعتذر عن مشهد مسيء في فيديو الإعلان عن القميص الثالث    ملتقى فني وثقافي في مرتيل يستكشف أفق البحر كفضاء للإبداع والتفكير    عاجل.. بودريقة يشبّه محاكمته بقصة يوسف والمحكمة تحجز الملف للمداولة والنطق بالحكم    طريقة صوفية تستنكر التهجم على "دلائل الخيرات" وتحذّر من "الإفتاء الرقمي"    أكادير تحتضن أول مركز حضاري لإيواء الكلاب والقطط الضالة: المغرب يجسّد التزامه بالرفق بالحيوان    وقت الظهيرة في الصيف ليس للعب .. نصائح لحماية الأطفال    حرارة الصيف قد تُفسد الأدوية وتحوّلها إلى خطر صامت على الصحة        ضجة الاستدلال على الاستبدال    وزير الأوقاف: خدمات واضحة تحدد تكلفة الحج الرسمي وتنسيق مسبق لضبط سعر الصرف    









ارتفاع أسعار العقار والطبقة الوسطى أكبر المتضررين
نشر في الاتحاد الاشتراكي يوم 17 - 05 - 2012

قال بنك المغرب إن أسعار العقار سجلت خلال الشهور الثلاثة الماضية ارتفاعا بمعدل 0.6 في المائة مقارنة مع الفصل الأخير من 2011. وذلك بعد فترة من الركود التي شهدها القطاع في أواخر السنة الماضية.
وأوضح البنك المركزي أن الثلاثة أشهر الاولى من 2012 عرفت استقرارا تاما في أسعار العقارات السكنية والتجارية، بينما سجلت ارتفاعا بمعدل 1.7 في المائة في أسعار الأصول العقارية.
وعلى المستوى الجهوي، شهدت أسعار العقار تراجعا مقارنة مع الفترة ذاتها من السنة الماضية، خصوصا في جهات دكالة عبدة والرباط سلا زمور زعير وسوس ماسة درعة، بينما عرفت جهات أخرى ارتفاعا في ّأسعار العقار لاسيما في جهات الشاوية ورديغة وفاس بولمان والغرب الشراردة بني احسن ومراكش تانسيفت الحوز، هذا في الوقت الذي استقرت في الاسعار في باقي الجهات.
وتفيد الاحصائيات التي أوردها بنك المغرب أن مبيعات العقارات المسجلة لدى الوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية، عرفت تراجعا في الحجم بمعدل 1 في المائة مقارنة مع المبيعات المسجلة في الفصل الاخير من 2011، لتستقر في حدود 27670 عملية بيع وهو رقم يبقى مرتفعا بحوالي 18 في المائة مقارنة مع الفصل الاول من العام الماضي.
وحسب الفئات العقارية، سجلت العقارات السكنية أكبر عمليات البيع مرتفعة ب 15.4 مقارنة مع العام الماضي، وضمن هذه العقارات السكنية تأتي مبيعات الشقق في المرتبة الأولى بزيادة معدلها 16.8 في المائة متبوعة بمبيعات المنازل التي انتعشت بحوالي 4.4 في المائة بينما شهدت مبيعات الفيلات تراجعا ملحوظا بلغ 5.5 مقارنة مع الفصل الرابع من 2011 و ب1.1 مقارنة مع الفترة ذاتها من العام الماضي.
أما مبيعات الأراضي العقارية، فقد قفزت بمعدل 26 في المائة بينما ارتفعت مبيعات العقارات التجارية بحوالي 19.6 في المائة. ومازالت الشقق تمثل نسبة 59 في المائة من عمليات البيع العقارية حسبما سجل في الشهور الثلاثة الماضية، حيث بلغ عدد الشقق التي بيعت خلال هذه الفترة 16342 شقة. وجاءت الدار البيضاء في المرتبة الأولى من حيث حجم عمليات البيع متبوعة بطنجة ومراكش.
ورغم الانتعاش الخفيف الذي سجل في الربع الاول من العام الجاري، مازال قطاع العقار يشهد أزمة حقيقية على مستوى تلبية العرض للطلب، حيث تبدو هذه الأرقام خادعة بالنظر إلى أن الرواج الوحيد الذي يعرفه القطاع إنما يسجل على مستوى السكن الاجتماعي والذي يلقى إقبالا واسعا لا تعرفه باقي أنواع السكن، بينما تعاني الطبقة الوسطى من صعوبة الولوج إلى السكن في ظل غياب منتوجات تلائم قدرتها الشرائية، حيث أن كل ما يعرض على هذه الفئة العريضة من الساكنة يفوق من حيث السعر طاقتها الشرائية ، كما أن الأسعار المرتفعة لا تعكس بتاتا القيمة الحقيقية للمنتوجات العقارية.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.