خلال انعقاد المجلس الإداري للوكالة الحضرية لإقليمي الجديدة وسيدي بنور

نبيل بنعبد الله يشدد على إحداث تخطيط ترابي وإعداد وثائق للتعمير ومخططات التهيئة
خصص المجلس الإداري الثالث للوكالة الحضرية لإقليمي الجديدة وسيدي بنور٬ الذي انعقد يوم الخميس الماضي برئاسة نبيل بنعبد الله وزيرالسكنى والتعمير وسياسة المدينة٬ لدراسة جملة من النقط أهمها تقييم حصيلة عمل الوكالة برسم سنة 2011.
وأبرز بنعبد الله٬ في تدخله بالمناسبة٬ الدينامية التنموية الجارية بمدينتي الجديدة وسيدي بنور٬ والعناية الخاصة التي يوليها جلالة الملك محمد السادس لجهة دكالة - عبدة.
وأكد على الدور الذي تضطلع به الوكالة الحضرية٬ كهيئة مرافقة للجماعات المحلية في مجال التعمير٬ ملاحظا، أن إعداد مخططات التهيئة يجب أن تأخذ بعين الاعتبار جمالية الشكل المعماري حتى تتمكن المدن من التمثل كفضاء ملائم للإقامة الحياة والتطور والتنمية البشرية.
وشدد الوزير، على أنه بالنظر للتوسع العمراني الذي يقود إلى تكثيف العرض السكني والاستثمار٬ بات من الواجب التحكم في التهيئة الترابية والتعمير٬ وذلك عبر إحداث تخطيط ترابي وإعداد وثائق للتعمير ومخططات التهيئة٬ واعتماد قرارات ناجعة في هذا المجال٬ داعيا٬ في هذا السياق٬ إلى السهر على التحكم في المجال الترابي٬ وإلى حكامة جيدة على مستوى التعمير واحترام المعايير والقوانين٬ تفاديا للمشاكل المرتبطة بالسكن العشوائي. من جهتها٬ تطرقت نجاة كحلاني٬ مديرة الوكالة الحضرية للجديدة٬ لمجال إعداد وثائق التعمير والتدبير الحضري وتدخلها في البرامج المتعلقة بالسكن الاجتماعي.
وأوضحت أن الوكالة شاركت خلال سنة 2011 في التأهيل الحضري عبر إعداد دراسات الهيكلة٬ مضيفة، أنها ساهمت في وضع إستراتيجية التنمية الحضرية٬ ومشروع تأهيل الفضاء السياحي للقطب الجديدة- أزمور٬ والفضاء الصناعي للجديدة والجرف الأصفر.
من جهة أخرى٬ نظرت الوكالة الحضرية٬ خلال السنة الماضية٬ في 4704 طلبا للترخيص بالبناء وإقامة تجزئات٬ حيث حظي 3646 طلبا بالموافقة. وتفرض هذه الطلبات تعبئة وعاء عقاري يعادل 819 هكتارا وغلافا ماليا يقدر ب 4,4 مليار درهم.
كما أن 47 مشروعا طرحت خلال هذه السنة للدراسة٬ 29 منها حظيت بالموافقة المبدئية٬ وتتطلب استثمارا ماليا يصل يقارب 1108 مليون درهم ومساحة في حدود 150 هكتارا.
وأضافت كحلاني أن نشاط الوكالة الحضرية تركز سنة 2011، في مجال المراقبة في المناطق التي تشهد دينامية حضرية كبيرة واختلالا عمرانيا٬ لاسيما، الجماعة الحضرية للجديدة وضواحيها ومولاي عبد الله وأزمور والحوزية وسيدي علي بنحمدوش٬ موضحة أن 265 زيارة ميدانية تم القيام لها مكنت من رصد 949 مخالفة غالبيتها حدد في مولاي عبد الله (40 في المائة) متبوعة بالجماعة الحضرية للجديدة (38 في المائة).
وفي ما يتعلق بلجنة اليقظة٬ قامت الوكالة الحضرية ب109 زيارة ميدانية للمراقبة رصدت خلالها 168 مخالفة تتعلق في مجملها بالبناء من دون ترخيص (85 في المائة) وعدم احترام التصميم المرخص به (15 في المائة).
وفي مجال السكن الاجتماعي٬ حظيت أربعة مشاريع بالموافقة من أصل خمسة٬ لبناء 2538 وحدة سكنية٬ بينما تم على مستوى مخططات التهيئة خلال 2011 إطلاق خمسة مخططات للتهيئة٬ فيما صودق على ثلاث وثائق تهم مخططي تهيئة مدينة أزمور ومركز سيدي إسماعيل ومخطط تهيئة منطقة الأنشطة التجارية لمولاي عبد الله.
وقد صادق المجلس الذي حضر أشغاله والي جهة دكالة - عبدة وعاملا إقليمي الجديدة وسيدي بنور٬ في الختام على التقريرين الإداري والمالي وعلى مخطط عمل الوكالة.