Immobilier : Addoha à la rescousse

Le secteur de l’immobilier a connu, en particulier pour les sociétés cotées, un bon cru en 2008.
Les résultats communiqués lors du mois de mars ressortent une croissance à
2 chiffres pour l’ensemble des opérateurs de la place, à savoir Alliance Developpement Immobilier, Addoha, la CGI et Balima. La capacité bénéficiaire globale est en nette évolution et atteint pour l’exercice écoulé
1,7 Md de DH grâce, entre autres, au Groupe d’Anas Sefroui qui affiche 1,1 Md de DH de gain. Sur le plan boursier, ces réalisations, ne semblent guère porter en avant le secteur, puisque l’indice sectoriel de l’immobilier enregistre, depuis le début de l’année jusqu’au 10 avril, une quasi-stagnation à -0,9%. Selon certains brokers, les investisseurs redoutent toujours un éventuel repli des indicateurs de ces mastodontes de l’immobilier, même si les prévisions annoncées par le management des différents groupes s’annoncent prometteuses. C’est donc après une chute soutenue de l’indice sur la première semaine de l’année que la courbe du secteur de l’immobilier reprend du rythme, atteignant un pic de 49.052 points en date du 25 février. Mais depuis l’annonce des résultats de la CGI, avec des réalisations non conformes au dernier business plan, l’indice sectoriel a fléchi pour retrouver au 10 avril son niveau de début janvier. A noter que le cours de la CGI s’est déprécié de 17,20% au cours du premier trimestre, tandis qu’Alliance Developpement perdait 18,72%. De son côté, Addoha sauve la mise en enregistrant une croissance de 13,35 %. Et vu sa forte capitalisation, le groupe parvient à redresser le niveau de l’indice sectoriel en compensant les chute des deux autres opérateurs immobiliers.