عقارات جماعية للبيع لتسديد ديون طنجة الكبرى

AHDATH.INFO
شرعت جماعة طنجة في بيع مجموعة من عقارتها لتسديد ديونها مع صندوق التجهيز الجماعي، وتم مؤخرا بيع عقار عبارة عن أرض عارية بمنطقة مخصصة للفيلات بجوار الكولف الملكي مساحته تصل إلى 7726 متر مربع، حين رست عملية المزاد العلني على مبلغ 2250 درهم للمتر المربع، بعدما حدد الثمن الافتتاحي في مبلغ ألفي درهم للمتر المربع.
هذا العقار الذي يندرج ضمن باقي العقارات الأخرى المعروضة للبيع في فترة المجلس الجماعي السابق، تم بيعه بعد تقديم إعلان عروضه ثلاث مرات، حيث لم يتم الإقبال عليه إلا بعد مراجعة ثمنه الافتتاحي الذي كان محددا في مبلغ 3 آلاف درهم للمتر المربع، وهذا ما أثار الكثير من الجدل حول طريقة عرضه للبيع، بعدما علق أحد المستشارين الجماعيين، بأن إشهار بيع العقار لم يعلن عنه بموقع الجماعة وأن المبلغ الذي أسفر عنه المزاد "زهيد" ولا يناسب قيمة العقار بتلك المنطقة، في الوقت الذي تؤكد فيه مصادر من الجماعة أن العملية تمت في ظروف "عادية وقانونية".
كما أوضحت ذات المصادر أن مسطرة بيع هذا العقار وباقي العقارات الأخرى المدرجة ضمن لائحة البيع بالمزايدة العمومية عن طريق طلب العروض، تعود إلى سنتي 2013 و2014، حين تم الاتفاق مع صندوق التجهيز الجماعي على طريقة تسوية الديون العالقة في ذمة الجماعة، بعدما سبق أن تم رهن هذه العقارات للحصول على القروض المخصصة لتسديد حصة الجماعة في برنامج طنجة الكبرى، حيث التزمت (الجماعة) بمبلغ يقدر بحوالي 40 مليار سنتيم لإنجاز مجموعة من المرافق الجديدة من بينها سوق الجملة للخضر والفواكه وكذا مساهمتها في إعداد عدد من التجهيزات العمومية الأخرى.
ومن بين ست عقارات معروضة للبيع، تم بيع لحد الآن العقار المذكور، وقبله رست عملية المزاد العلني على مبلغ 18 ألف درهم للمتر المربع في تفويت عقار المستودع الجماعي بجوار ساحة المدينة، البالغ مساحته 5391 متر مربع، في منطقة مخصصة للعمارات من سبع طوابق، بعدما كان الثمن الافتتاحي قد حدد في 15 ألف درهم للمتر المربع عند التاريخ المقرر للبيع في 22 أكتوبر المنصرم.
وهناك أربع عقارات أخرى يجري الاستعداد لبيعها، ويتعلق الأمر بمشروع المركب التجاري ابن بطوطة بجوار سوق كاسبرطا (الثمن الافتتاحي 5 آلاف درهم للمتر المربع)، الذي توقفت أشغال بنائه منذ عدة سنوات ويعود تاريخ إطلاقه إلى عهد المجموعة الحضرية، وعقار المحجز والمستودع البلدي بشارع مولاي عبد العزيز (4500 درهم للمتر المربع)، وعقار المجزرة الجماعية (6 آلاف درهم للمتر المربع)، وكذا عقار مستودع مقاطعة مغوغة بطريق تطوان (4 آلاف درهم للمتر المربع).