بن لادن‮ ‬يحط‮ ‬الرحال‮ ببوسكورة

يدخل‮ ‬بن لادن‮ ‬المغرب‮ ‬في‮ ‬الأشهر‮ ‬القليلة‮ ‬المقبلة‮ ‬في‮ ‬مجال‮ ‬الاستثمار‮ ‬وخاصة‮ ‬منه‮ ‬العقار من‮ ‬الباب‮ ‬الواسع‮ عن طريق مجموعته الاستثمارية الكبرى المتخصصة في البناء والاشغال العمومية‮.‬ وقالت مصادر متطابقة إن بكر بن لادن صاحب المؤسسة السعودية العملاقة المتخصصة في البناء والأشغال العمومية سيدخل رسميا عالم الاستثمار بمشروع ضخم في قطاع العقار المغربي. وشددت المصادر على أن مجموعة بلادن السعودية SBG‮« ‬" لصاحبها‮ ‬بكر‮ ‬بلادن‮ ‬ستستفيد‮ ‬من‮ ‬وعاء‮ ‬عقاري‮ ‬ببوسكورة‮ ‬ضواحي‮ ‬العاصمة‮ ‬الاقتصادية‮ ‬تمت‮ ‬تهيئته‮ ‬وتجهيزه‮ ‬ويمتد‮ ‬على ‬مساحة‮ ‬250‮ ‬هكتارا‮.‬ وأكدت المصادر ذاتها على أن المجموعة السعودية بلادن ستستثمر في هذا المشروع بغلاف مالي يفوق 4 ملايير درهم أي 400 مليار سنتيم في ورش يتسع لبناء ما بين 20 وخمسة وعشرين ألف وحدة سكنية مختلفة النوع والقيمة تتوزع ما بين شقق راقية وشقق متوسطة الرقي وڤيلات من مختلف الأنواع‮ ‬والمساحات‮.‬ ووفق ذات المصادر فإن المشروع سيتم بإشراف الشركة المغربية "غاران" المتخصصة في البناء والأشغال العمومية، وهي الشركة التي تستحوذ فيها المجموعة السعودية بلادن على 60 في المائة من أسهم الرأسمال في الوقت الذي ستستحوذ فيه "ميمارونا" فرع المجموعة السعودية "ميمار" على 15 في المائة وشركة "العربية" للتنمية العقارية على 5 في المائة، بينما يبلغ قسط الشركاء المغاربة في أسهم الشراكة 20 في المائة فقط موزعة بالتساوي، 10 في المائة لفائدة الشركة المتخصصة في البناء "تي جي سي سي" ومثلها (10 في المائة) لفائدة مؤسسة "روارزين‮".‬ ووفق الزميلة "ليكونوميست" في عددها لأول أمس الأربعاء فإن المشروع خرج إلى حيز الوجود وفق طلب عروض للمنفعة تم إطلاقه من طرف الوكالة الحضرية للدار البيضاء وهو الطلب الذي استطاعت المجموعة "غاران" أن تفوز بصفقته. وتضع‮ ‬مجموعة‮ "غاران‮" ‬التي‮ ‬تملك‮ ‬فيها‮ ‬مجموعة‮ ‬بلادن‮ ‬السعودية‮ ‬ستين ‬في‮ ‬المائة‮ ‬من‮ ‬الرأسمال‮ ‬ما‮ ‬مجموعه ‮ ‬920‮ ‬مليون‮ ‬درهم‮ ‬بهدف‮ ‬الخدمات‮ ‬الأولية‮ ‬التي‮ ‬تدخل‮ ‬في‮ ‬إطار‮ ‬التهيئة‮.‬ وإضافة إلى ما يضمنه المشروع العقاري الذي سيستثمر فيه الأخ غير الشقيق لأسامة بن لادن في بناء ما بين 20 ألف سكن من النوع متوسط الرقي، تنخرط المجموعة في بناء السكن الاقتصادي/الاجتماعي بالإضافة إلى العديد من الڤيلات حيث أكدت المصادر عزم المجموعة بناء 500 ڤيلا تتراوح مساحاتها ما بين 200 و375 مترا مربعا. ووفق البرنامج العام لمجموعة "غاران" فإنها ستتكلف بإنجاز 20 في المائة من عقار السكنى وبإعادة التهيئة للوعاء العقاري الذي يصل إلى 250 هكتارا فيما ستفوت باقي التجزئات السكنية إلى شركات ومنعشين عقاريين صغار. وستنافس مجموعة بن لادن بدخولها إلى المغرب عبر هذه المشاريع مجموعة بوييغ الفرنسية التي دخلت هي الأخرى مشاريع عقارية بالرباط والدار البيضاء لبناء العديد من الوحدات السكنية مختلفة النوع والقيمة خصوصا بالوعاء العقاري الموجود بمطار الدار البيضاء أنفا.
محمد عفري