الوكالة الحضرية لجهة الشراردة تقدم .. حصيلة وآفاق التغطية بوثائق التعمير

في إطار مواصلة عملية تعميم تغطية مجال جهة الغرب الشراردة بني حسن بوثائق التعمير برسم الأشهر التسعة الأولى لسنة 2009، عملت الوكالة الحضرية للجهة على تغطية بلغت نسبة 86% (93,75 بالنسبة لإقليم القنيطرة و80% بالنسبة لإقليم سيدي قاسم)؛ وذلك بمجموع 91 وثيقة (51 وثيقة بإقليم القنيطرة و40 وثيقة بإقليم سيدي قاسم).
وقد تم تسجيل زيادة بنسبة 2% مقارنة مع نفس الفترة من سنة 2008، حيث تم التركيز على دراسات وثائق تعمير تحيينية خصت بعض المدن والمراكز التي عرفت دينامية عمرانية وتغييرات مجالية مهمة، حيث بلغت نسبة التغطية بالجماعات الحضرية 100% وبالجماعات القروية 84%، موزعة كما يلي:
53 وثيقة مصادق عليها، منها 26 بإقليم القنيطرة و27 بإقليم سيدي قاسم.
8 وثائق في طور المصادقة، منها 7 وثائق بإقليم القنيطرة ووثيقة واحدة بإقليم سيدي قاسم.
15 وثيقة قي طور الموافقة، منها 10 وثائق بإقليم القنيطرة و5 وثائق بإقليم سيدي قاسم.
15 وثيقة في طور الدراسة أو الانطلاقة، منها 7 وثائق بإقليم القنيطرة و8 وثائق بإقليم سيدي قاسم. وقد تميزت حصيلة الأشهر التسعة الأولى من سنة 2009 بما يلي:
* المصادقة على 7 وثائق للتعمير:
3 وثائق بإقليم القنيطرة ويتعلق الأمر بتصاميم تهيئة مركز بني طاس (الجماعة القروية أزغار) ومركز بكارة (الجماعة القروية المساعدة) ومركز قرية بنعودة (الجماعة القروية قرية بنعودة).
4 وثائق بإقليم سيدي قاسم، ويتعلق الأمر بتصاميم تهيئة مركز سبت مصمودة (الجماعة القروية مصمودة) ومركز باب تيوكة (الجماعة القروية باب تيوكة) ومركز دار العسلوجي (الجماعة القروية دار العسلوجي) ومركز الشبانات (الجماعة القروية الشبانات).
* إحالة تصميمي تهيئة مركز الخضاضرة (الجماعة القروية عرباوة) التابعة لإقليم القنيطرة ومركز خميس سيدي بوصبر (الجماعة القروية سيدي بوصبر) التابعة لإقليم سيدي قاسم على المصالح المركزية للوزارة الوصية والأمانة العامة للحكومة من أجل المصادقة عليهما.
* انعقاد اجتماع اللجنة التقنية المحلية التابعة للوكالة لتتبع دراسة 6 تصاميم تهيئة:
3 وثائق بإقليم القنيطرة ويتعلق الأمر بتصاميم تهيئة مركز حد أولاد جلول (الجماعة القروية بنمنصور) ومركز سوق الثلاثاء (الجماعة القروية سوق الثلاثاء) ومركز سيدي محمد لحمر (الجماعة القروية سيدي محمد لحمر).
3 وثائق بإقليم سيدي قاسم. ويتعلق الأمر بتصاميم تهيئة مركز زكوطة (الجماعة القروية زكوطة) ومركز سيدي رضوان (الجماعة القروية سيدي رضوان) ومركز عين الدريج (الجماعة القروية لمجاعرة).
وتجدر الإشارة إلى أن تصميم تهيئة مركز زكوطة تم إعداده من طرف الوكالة الحضرية؛ وذلك اعتمادا على مواردها الخاصة.
* إحالة 6 وثائق تصاميم تهيئة تابعة لإقليم القنيطرة على أنظار اللجنة التقنية المحلية، ويتعلق الأمر بتصاميم تهيئة كل من مركزي لعبيات وسيدي عبد العزيز (الجماعة القروية أولاد حسين) ومركزي أولاد بوثابت وبومعيز (الجماعة القروية أولاد بنحمادي) ومركزي زهانة وفجار (الجماعة القروية دار بلعامري).
وتجدر الإشارة إلى أن نهاية سنة 2008 تميزت بإعطاء الانطلاقة لدراسة المخطط التوجيهي للتهيئة العمرانية لمدينة القنيطرة وضواحيها والذي يعتبر وثيقة أساسية للتخطيط العمراني الاستراتيجي والاستشرافي على المدى المتوسط والبعيد.
كما تهدف هذه الدراسة إلى تثمين المؤهلات ومعالجة الاختلالات من منظور«القنيطرة الكبرى» كمكون وازن وتنافسي على صعيد القطب الاقتصادي المركزي الجديدة-القنيطرة...
وتقوم الوكالة الحضرية حاليا بإعداد ملفات 7 وثائق تعميرية قصد إحالتها على أنظار اللجنة التقنية المحلية ويتعلق الأمر ب 3 وثائق بإقليم القنيطرة تهم تصميمي تهيئة مركزي أولاد حنون وللا يطو (الجماعة القروية القصيبية) وتصميم تهيئة مركزي أولاد موسى بنحسين الواد وأولاد بورنجة (الجماعة القروية بومعيز)، و4 وثائق بإقليم سيدي قاسم ويتعلق الأمر بتصميم تهيئة مركزي ثلاث مزفرون وحمارة (الجماعة القروية مزفرون) وتصميم تهيئة مركزي اثنين سرافح وجعاونة البصرة (الجماعة القروية سيدي عامر الحاضي) وتصميم تهيئة مركز ارحامنة (الجماعة القروية بني وال) وتصميم تهيئة مراكز جعاونة الروا، جعاونة حمري وجعاونة حمر الراس (الجماعة القروية سيدي أحمد بنعيسى).
وموازاة مع ذلك، فإن تصاميم تهيئة مركزي صبيح ولعنابسة (الجماعة القروية لمناصرة) وتصميم تهيئة مركز بحارة أولاد عياد (الجماعة القروية بحارة أولاد عياد) يحظيان بالتتبع التقني من طرف مصالح الوكالة الحضرية والتي تم تمويلها من طرف الجماعتين المعنيتين.
أما فيما يتعلق بدراسات تصاميم تهيئة كل من المهدية وسوق الأربعاء والشليحات (بالمناصرة) والمكرن وأولاد سلامة والتي لم تتم المصادقة عليها بسبب انقضاء المدة الزمنية المحددة في سنة واحدة على تاريخ اختتام البحث العلني المتعلق بها؛ وذلك تطبيقا للفرع الرابع المتعلق بالآثار المترتبة على تصميم التهيئة في مادته 27 من القانون رقم 12-90 المتعلق بالتعمير، وبناء على توصيات الاجتماع المنعقد بمقر الوزارة الوصية بتاريخ 16 أبريل 2009، فقد تم الاتفاق على إعادة برمجة هذه الوثائق الخمس. ونظرا لكون 4 منها تدخل في النفوذ الترابي للمخطط التوجيهي للتهيئة العمرانية، فقد تم إرجاؤها لإعادة دراستها إلى حين تحديد خيارات تهيئة المخطط المذكور.
أما فيما يخص تصميم تهيئة سوق الأربعاء الغرب، فقد ارتأت الوكالة الحضرية إعادة دراسته وتحيينه اعتمادا على مواردها الخاصة، ذلك وفق المستجدات والدينامية التعميرية التي عرفتها هذه المدينة؛ بحيث تم إدماج دراستي إعادة هيكلة كل من دوار كريز أولاد بن السبع ودوار الدوبة والسياح بمشروع تصميم التهيئة مع مراعاة توسيع المدار الحضري الذي عرفته هذه المدينة مؤخرا.
تحديد وتوسيع المدارات الحضرية والمراكز المحددة
ساهمت الوكالة الحضرية إلى جانب السلطات الترابية الجهوية والإقليمية والمحلية وكذا كافة المصالح الخارجية المعنية، خلال هذه السنة، في عملية إعادة النظر في التقسيم الترابي للجهة، حيث نتج عن هذه العملية ما يلي:
* إحداث إقليم وزان وإلحاقه بولاية طنجة تطوان.
* إحداث إقليم سيدي سليمان، حيث أصبح المجال الترابي لجهة الغرب الشراردة بني احسن يتشكل من ثلاثة أقاليم، وهي القنيطرة وسيدي سليمان وسيدي قاسم.
* توسيع كافة مدارات بلديات الجهة.
* تعديل الحدود الترابية لمجموعة من الجماعات القروية بالجهة.
* إحداث جماعتين قرويتين على مستوى إقليم القنيطرة، وهما سيدي أحمد بنمنصور وعامر الشمالية.