ضعف الطلب يخفض أسعار كراء شقق الاصطياف بضواحي البيضاء

تراجعت أسعار كراء الشقق الشاطئية بضواحي الدار البيضاء، المعدة لاستقبال المصطافين في فصل الصيف، بنسبة تراوحت ما بين 20 و30 في المائة خلال الفترة الحالية، مقارنة مع الفترة نفسها من السنوات الثلاث الماضية.
وربط وسطاء هذا الانخفاض اللافت بتراجع الطلب من طرف الأسر التي اعتادت قضاء جزء من عطلتها الصيفية في سيدي رحال والمناطق الشاطئية المجاورة الواقعة في جنوب الدار البيضاء.
وتتراوح أسعار كراء الشقق في الإقامات السكنية الشاطئية، في المناطق الممتدة ما بين طماريس وسيدي رحال، ما بين 280 درهما و700 درهم لليلة الواحدة، في سابقة لم تشهدها المنطقة منذ سنوات، عوض 1000 و1200 درهم كحد أدنى كانت تسجله قبل سنوات.
كما أقدم مجموعة من أصحاب هذه الشقق على تقديم عروض مغرية للتشجيع على كراء محلاتهم في فصل الصيف، تبتدئ من 5000 درهم للشهر الواحد، على أمل الحصول على زبناء جدد لتأمين دخل مالي مؤقت خلال شهري يوليوز وغشت من العام الجاري.
وربط الوسطاء هذا الانخفاض بمجموعة من العوامل المرتبطة بتأثر القوة الشرائية للأسر في السنوات الأخيرة، واتساع دائرة العرض نتيجة تزايد تشييد الإقامات السكنية الشاطئية في المنطقة التي تحولت إلى ورش عقاري كبير ساعد على توفر مزيد من الشقق المعدة للكراء خلال فصل الصيف.
كما ربط الوسطاء انخفاض الأسعار بالإقبال المتزايد للأسر المالكة لهذه الشقق الشاطئية على عرض خدمات الكراء بشكل مباشر عبر مواقع الإنترنيت والتطبيقات الذكية المتخصصة، دون اللجوء إلى "سماسرة".
وبالرغم من هذه التخفيضات، إلا أن الوسطاء لاحظوا تراجعا غير معهود في الإقبال على كراء الشقق والفلل الشاطئية، وهو ما اعتبروه مؤشرا على تغير عادات الزبناء الذين يفضلون التوجه نحو وجهات أقل كلفة بالجنوب المغربي، الذي تنخفض فيه الأسعار بشكل كبير مقارنة مع عروض سيدي رحال والمناطق المحيطة به.