بنمنصور: الأبناك المغربية تحجم عن تمويل السكن الاجتماعي

وجه يوسف بنمنصور، رئيس الفيدرالية الوطنية للمنعشين العقاريين، أصابع الاتهام للأبناك المغربية التي قال "إن إحجامها عن تمويل عمليات شراء الشقق السكنية سواء تعلق الأمر بالسكن المتوسط أو الاجتماعي كان له تأثير سلبي على القطاع".
وأورد بنمنصور، في مؤتمر صحفي عقد بالدار البيضاء، أنه يتفهم إشكالية تقلص هامش الثقة في تمويل القروض العقارية الموجهة لاقتناء السكن الفاخر الثانوي، "لكن أن تطال مشاريع السكن المتوسط والسكن الاجتماعي الذي يستفيد من ضمانة صندوق فوغاريم الحكومي، فهذا يعتبر أمرا غير مفهوم"، وفق تعبير رئيس فيدرالية المنعشين العقاريين.
وأضاف نفس المسؤول أن الإحصائيات تشير إلى أن 10 في المئة فقط من الطلبات التي تتقدم بها الطبقات المتوسطة لاقتناء شقق في مشاريع السكن المتوسط هي التي تتم الموافقة عليها من طرف الأبناك المغربية.
بنمنصور، أردف في هذا الاتجاه "ما يقلقنا في واقع الأمر هو تخلي الأبناك عن تمويل مشاريع اقتناء الشقق المتوسطة...."، مستطردا " الأبناك لا توافق سوى على ملف واحد من أصل عشر ملفات فقط التي تهم طلب قروض لتمويل اقتناء الشقق المتوسطة".
ولم يتردد رئيس الفيدرالية الوطنية للمنعشين العقاريين، في الإفصاح على أن المغرب يعاني حاليا من مشكل حقيقي في تمويل شراء الشقق السكنية، وقال بنمنصور "صحيح أن الظرفية الاقتصادية غير محفزة، لكن لا بد من استحضار أن المغرب يواجه عجزا كبيرا على مستوى السكن المتوسط، ومن يقتني هذا السكن يحرص على تسديدأقساطه الشهرية، ونفس الأمر ينطبق على السكن الاقتصادي".
كما أوضح أن المؤشرات المتوفرة عن قروض السكن الاجتماعي تشير إلى نسبة استراداد الأقساط الشهرية تلامس 96% في المئة. مؤكدا أنه رغم هذه الأرقام فإن مؤسستين بنكيتين فقط هما البنك الشعبي والقرض السياحي هي التي تواصل تمويل مشاريع السكن الاجتماعي في المغرب في إطار مشروع صندوق فوغاريم".
وختم بنمنصور قائلا إن تحرك قطاع العقار في المغرب مرتبط بشكل أساسي بعودة حركية تمويل القروض العقارية. مؤكدا أنه "إذا تحركت الآلة التمويلية...فإن الأمور ستتحرك حتى بالنسبة للسكن الاجتماعي".