بنك المغرب : ارتفاع أسعار العقار خلال النصف الثاني من سنة 2018

شهدت أسعار الشقق و البقع الأرضية الصالحة للبناء ارتفاعا ملحوظا في أسعارها و ذلك خلال الفصل الثاني من سنة 2018 .
و حسب ما كشف عنه بنك المغرب والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية، فإن مؤشر أسعار الأصول العقارية سجل ارتفاعا بنسبة 0,9 في المائة خلال الفصل الثاني من سنة 2018 مقارنة مع نفس الفترة من السنة الفارطة.
وأوضحت مذكرة حول مؤشر أسعار الأصول العقارية برسم الفصل الثاني من السنة الجارية هذا الارتفاع إلى النمو المسجل في أسعار الإقامات السكنية ب2,4 في المائة والبقع الأرضية بنسبة 2,4 في المائة، والعقار المخصص لأغراض تجارية ب1,4 في المائة.
فيما تراجعت المعاملات بنسبة 0,5 في المائة نتيجة لانخفاض المبيعات على مستوى جميع فئات الأصول العقارية، حيث س جل انخفاض ب4,4 في المائة في معاملات الإقامات السكنية وارتفاعات على التوالي بنسب 13,4 في المائة و6,3 في المائة بالنسبة للبقع الأرضية والعقارات ذات الاستعمال التجاري.
وحسب ذات المذكرة فإن الإقامات السكنية عرفت على الخصوص ارتفاعا بنسبة 0,1 في المائة بالنسبة للشقق و3,6 في المائة للفيلات وانخفاضا بنسبة 1,4 في المائة للمنازل.
من جهة أخرى عرفت أسعار العقار المخصص لأغراض تجارية، أفاد المصدر ذاته بأن المحلات التجارية سجلت ارتفاعا بنسبة 1 في المائة، والمكاتب ارتفاعا قدره 1,8 في المائة، بينما تم تسجيل ارتفاع في معاملات هاتين الفئتين 6,3 في المائة، بزيادة بنسبة 8,6 في المائة في المحلات التجارية و7,3 في المائة للمكاتب.
و اختلفت الأسعار من مدينة لأخرى، حيث أفادت المذكرة أن مؤشر أسعار الأصول العقارية ارتفع حسب تغيير سنوي بنسبة 1,2 في المائة على مستوى الدار البيضاء، بينما ارتفعت الأسعار في الرباط ب 4,4 في المائة، وارتفعت العقارات بطنجة ب1,8 في المائة. وفي مراكش انخفضت أسعار الأصول العقارية ب 1,2 في المائة خلال النصف الثاني من 2018.
و أوضحت المذكرة أن مؤشر أسعار الأصول العقارية ظل مستقرا خلال النصف الثاني من 2018، عازية هذا الاستقرار إلى انخفاضات بنسبة 0,3 في المائة من أسعار العقارات السكنية وبنسبة 1,7 في المائة من أسعار العقارات ذات الاستعمال التجاري.
أما حجم المبيعات فقد سجل ارتفاعا طفيفا (+0,4 في المائة) مقارنة مع الفصل السابق، نتيجة لارتفاع بنسبة 4,2 في المائة في مبيعات العقارات السكنية، بينما انخفضت مبيعات البقع الأرضية والعقارات المخصصة للأغراض التجارية ب7,2 في المائة و9,6 في المائة على التوالي.